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マンション

森ノ宮中央レジデンス

大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目9-12JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目9-12
交通
JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩11分
築年月
2014年1月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
9階建
総戸数
26戸
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
607.67m²
駐車場数
11
建ぺい率
90%
容積率
300%
分譲会社
住友不動産
施工会社
イチケン
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
大阪市立玉造小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
延床面積
1997.53m²
建築面積
296.55m²
設計会社
イチケン
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目9-12

口コミ・レビュー

森ノ宮住民30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR森ノ宮駅まで徒歩5分と非常に便利。環状線だけでなく、地下鉄も徒歩圏内なので、大阪市内の移動はストレスフリーです。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪城公園が近く、緑豊かで休日の散歩やジョギングに最適。子育て環境としても、小学校が近く、公園も多いので安心感があります。静かな住環境も魅力です。

気になる点: 一部、夜間は少し暗く感じる道もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックや宅配ボックスがあり、共用部は清潔に保たれています。管理員さんの対応も丁寧で、安心感があります。総戸数が少ないので、住民同士の顔も覚えやすいです。

森ノ宮駅へのアクセスの良さと、大阪城公園という都会のオアシスが近いことが最大の魅力です。小規模なマンションなので、落ち着いた雰囲気で過ごしやすいです。子育て世代にもおすすめです。

購入検討者(ファミリー)さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンで落ち着いたデザインです。共用部はコンパクトですが、綺麗に維持されている印象です。総戸数が少ないため、静かでプライベート感があるのは良い点だと思います。

気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数が比較的浅いため、水回りなどはまだ綺麗だと期待できます。収納スペースがしっかりあると嬉しいのですが、間取りが不明なので確認が必要です。

気になる点: 専有面積や間取りが不明なため、実際の広さや使い勝手が分かりにくいのが難点です。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪城公園が近いのは魅力的です。小学校も近く、子育て環境は良さそうです。駅からの道も比較的平坦で歩きやすいです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあります。

気になる点: 谷町四丁目駅までの道のりは、森ノ宮駅ほど便利ではないかもしれません。

森ノ宮駅徒歩5分という立地は非常に魅力的で、通勤や外出に便利そうです。大阪城公園が近いのも子育てファミリーには嬉しいポイント。ただ、専有面積や間取りが不明なのが気になります。共用部もコンパクトなので、大人数で利用する施設を求める方には不向きかもしれません。

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