エスリード大阪城公園
エスリード大阪城公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 24〜24.09m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 24〜24.09m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 24〜24.09m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 24〜24.09m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 24〜24.09m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
定年前の住み替え検討
2日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
3日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
4日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
5日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
6日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもエスリード大阪城公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード大阪城公園の過去の取引実績
直近価格
1,709万円
平均価格
1,575万円
最高値
1,737万円
最安値
1,290万円
エスリード大阪城公園の売却査定履歴です。直近価格は1,709万円、平均価格は1,575万円、最高値は1,737万円です。
1,580万円
2015年6月
1,737万円
2015年6月
1,580万円
2015年12月
1,737万円
2015年12月
1,380万円
2016年8月
1,589万円
2016年8月
1,300万円
2018年7月
1,517万円
2018年7月
1,290万円
2018年7月
1,498万円
2018年7月
1,630万円
2019年5月
1,615万円
2019年5月
1,630万円
2019年8月
1,570万円
2019年8月
1,480万円
2019年10月
1,503万円
2019年10月
1,600万円
2019年12月
1,555万円
2019年12月
1,620万円
2020年1月
1,701万円
2020年1月
1,630万円
2020年2月
1,712万円
2020年2月
1,430万円
2020年2月
1,602万円
2020年2月
1,450万円
2020年2月
1,571万円
2020年2月
1,580万円
2020年3月
1,643万円
2020年3月
1,600万円
2020年3月
1,661万円
2020年3月
1,330万円
2020年4月
1,601万円
2020年4月
1,600万円
2020年4月
1,663万円
2020年4月
1,620万円
2020年4月
1,683万円
2020年4月
1,350万円
2020年7月
1,587万円
2020年7月
1,430万円
2020年9月
1,550万円
2020年9月
1,620万円
2020年11月
1,661万円
2020年11月
1,390万円
2020年11月
1,568万円
2020年11月
1,600万円
2021年1月
1,627万円
2021年1月
1,450万円
2021年2月
1,651万円
2021年2月
1,460万円
2021年10月
1,652万円
2021年10月
1,620万円
2023年4月
1,698万円
2023年4月
1,620万円
2023年7月
1,671万円
2023年7月
1,530万円
2023年9月
1,617万円
2023年9月
1,620万円
2023年10月
1,731万円
2023年10月
1,620万円
2024年1月
1,709万円
2024年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR森ノ宮駅まで徒歩4分と非常に便利。大阪環状線だけでなく、地下鉄も利用できるので、どこへ行くにもアクセスが良いのが最大の魅力です。
良い点: 大阪城公園がすぐ近くにあり、緑豊かでリフレッシュできます。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に揃っていて生活しやすいです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に保たれています。共用部の清掃も行き届いている印象です。
気になる点: 築年数なりに共用部の古さは感じられます。特にエレベーターが少し狭く感じます。
森ノ宮駅からの近さと大阪城公園が近いという立地が最高です。単身者には十分な設備で、日勤管理なので安心感もあります。周辺環境も整っており、都心ながらも落ち着いた生活が送れます。おすすめです。
良い点: コンパクトながらも、必要な設備は一通り揃っています。特にキッチン周りは使いやすく工夫されているように見えます。
気になる点: 専有面積が24㎡台とかなりコンパクトなので、二人暮らしには手狭に感じるかもしれません。収納スペースも限られています。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると感じました。
良い点: JR森ノ宮駅まで徒歩4分というアクセスは非常に魅力的です。複数路線が使えるのも便利で、通勤や外出に困ることはなさそうです。
森ノ宮駅徒歩4分という立地は抜群で、大阪城公園も近いのは魅力的です。部屋はコンパクトですが、単身者やDINKSには十分かもしれません。管理体制も良好で、セキュリティ面も安心できます。ただ、広さを求める方には少し物足りないかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
エスリード大阪城公園の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／森ノ宮駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード大阪城公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エスリード大阪城公園の売却相場はいくらですか？
エスリード大阪城公園の売却相場は、JR大阪環状線／森ノ宮駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード大阪城公園は築13年ですが売れますか？
エスリード大阪城公園は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。