RICウエストコート4番街南棟3番館
RICウエストコート4番街南棟3番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 78m2前後 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 78m2前後 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 78m2前後 | 家族で暮らしやすい生活動線、六甲アイランド線/アイランドセンター駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 78m2前後 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
母+子ども1人
3日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、六甲アイランド線/アイランドセンター駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
母+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもRICウエストコート4番街南棟3番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
RICウエストコート4番街南棟3番館の過去の取引実績
直近価格
1,480万円
平均価格
1,480万円
最高値
1,480万円
最安値
1,480万円
RICウエストコート4番街南棟3番館の売却査定履歴です。直近価格は1,480万円、平均価格は1,480万円、最高値は1,480万円です。
1,480万円
2014年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: アイランドセンター駅まで徒歩5分と近く、神戸市内へのアクセスが便利です。バス路線も充実しているので、車がなくても移動しやすいです。
良い点: 敷地内に公園があり、子育て環境としては申し分ないです。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活に必要なものは大抵揃います。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 常駐管理で、共用部の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。セキュリティ面も安心感があります。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、共用部も綺麗に保たれているため、快適に生活できています。子育て世帯には特に住みやすい環境だと思います。周辺施設も充実しているので、日常の買い物には困りません。
良い点: 大規模マンションならではの広々とした敷地と、緑豊かな共用部は魅力でした。エントランスも広々としていて、来客時も安心感がありました。
気になる点: 建物の築年数を感じさせる箇所も一部見られます。共用部のリフォームがもっと進むと良いなと思います。
良い点: 専有面積が77.81㎡と広めで、ゆったりと過ごせました。間取りも使いやすく、収納スペースも十分でした。
気になる点: 設備は標準的なもので、最新の設備ではありませんでした。リフォームは検討した方が良いかもしれません。
良い点: アイランドセンター駅やスーパー、商業施設へのアクセスが非常に便利でした。休日の買い物や食事には困りませんでした。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなり、少し寂しく感じることもありました。
大規模マンションで戸数が多いため、住民同士の交流はあまりありませんでしたが、その分プライバシーは守られていました。駅近で生活利便性は高いですが、築年数による設備面の古さは否めません。コスパを重視するなら良い選択肢かもしれません。
神戸市エリアの市場動向
RICウエストコート4番街南棟3番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
RICウエストコート4番街南棟3番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
RICウエストコート4番街南棟3番館の売却相場はいくらですか?
RICウエストコート4番街南棟3番館の売却相場は、六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
RICウエストコート4番街南棟3番館は築38年ですが売れますか?
RICウエストコート4番街南棟3番館は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
