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マンション

コムーネ本山田中町弐番館

兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目14-12JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩9分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目14-12
交通
JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩9分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩14分
築年月
1996年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
14戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
64.34m² ~ 89.69m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
599.47m²
駐車場数
6
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
日産地所
施工会社
清水建設
管理会社
浪速管理
小学校区域
本山第二小学校
中学校区域
本山南中学校
備考
●公園「手水公園」約80m ●エレベータ
延床面積
1179.99m²
建築面積
357.23m²
設計会社
清水建設
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目14-12
バルコニー面積
7.39m² ~ 11.76m²

口コミ・レビュー

摂津本山在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 摂津本山駅まで徒歩9分と、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日々の買い物に困ることはありません。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いと感じています。近くに公園もあり、子供たちがのびのびと遊べる場所があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数なりの趣はありますが、共用部は清潔に保たれています。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動が少し大変です。

全体的に満足しています。特に子育て環境としては申し分なく、静かで落ち着いた暮らしが送れます。駅からの距離も許容範囲内です。共用部の設備には少し古さを感じますが、日勤管理なので安心感はあります。

神戸在住40代DINKSさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの専有面積で、ゆったりとした間取りが気に入っています。リビングも広く、家具の配置に困りません。収納スペースも十分あります。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やや年季が入っており、リフォームを検討したい箇所があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックはありませんが、近隣住民の方々も顔見知りなので、特に不安は感じていません。

気になる点: 来訪者があった際に、インターホンで確認する手間があります。

交通★★★☆☆

良い点: JR摂津本山駅まで徒歩9分、住吉駅まで徒歩14分と、2路線利用できるのは便利です。大阪方面へのアクセスも悪くありません。

気になる点: 駅から少し歩くため、雨の日などは少し億劫に感じることがあります。

総戸数が少なく、近所付き合いも程よく保たれている点が気に入っています。部屋は広々としていますが、水回りの古さが少し気になります。交通の便は悪くないものの、もう少し駅に近いとさらに良いと感じます。

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