上町台アショカビハーラ
上町台アショカビハーラをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 53〜59.22m2 | 近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 53〜59.22m2 | 近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 53〜59.22m2 | 近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線、セキュリティ面の安心感 |
| 2週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 53〜59.22m2 | 近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線、セキュリティ面の安心感 |
ペットと暮らしたい夫婦
7日前近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
1週間前近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線、セキュリティ面の安心感
ペットと暮らしたい夫婦
2週間前近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線、セキュリティ面の安心感
上記以外にも上町台アショカビハーラの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
上町台アショカビハーラの過去の取引実績
直近価格
1,287万円
平均価格
1,010万円
最高値
1,700万円
最安値
580万円
上町台アショカビハーラの売却査定履歴です。直近価格は1,287万円、平均価格は1,010万円、最高値は1,700万円です。
580万円
2013年6月
810万円
2014年10月
810万円
2014年12月
930万円
2014年12月
810万円
2015年6月
1,050万円
2015年6月
960万円
2015年8月
1,053万円
2015年8月
810万円
2015年11月
841万円
2015年11月
960万円
2016年2月
1,085万円
2016年2月
960万円
2016年10月
1,080万円
2016年10月
810万円
2016年10月
833万円
2016年10月
950万円
2017年3月
1,223万円
2017年3月
810万円
2017年4月
856万円
2017年4月
900万円
2017年6月
1,142万円
2017年6月
810万円
2017年11月
809万円
2017年11月
750万円
2018年5月
1,082万円
2018年5月
900万円
2018年7月
864万円
2018年7月
1,050万円
2018年7月
844万円
2018年7月
670万円
2018年10月
1,173万円
2018年10月
1,050万円
2019年1月
892万円
2019年1月
980万円
2019年1月
1,027万円
2019年1月
980万円
2019年2月
1,097万円
2019年2月
1,700万円
2020年7月
849万円
2020年7月
1,050万円
2020年9月
1,086万円
2020年9月
880万円
2020年11月
969万円
2020年11月
1,480万円
2020年11月
1,551万円
2020年11月
1,050万円
2021年3月
1,269万円
2021年3月
1,480万円
2021年7月
1,589万円
2021年7月
1,050万円
2021年9月
1,287万円
2021年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪上本町駅が徒歩4分と近く、近鉄線で奈良方面や、地下鉄乗り換えで各方面へアクセスしやすいのが魅力です。谷町九丁目駅も徒歩圏内。
気になる点: 近鉄線は特急以外は少し混雑する時間帯があります。
良い点: スーパーや商店街、病院など生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、非常に便利です。静かな住宅街なのも良い点。
気になる点: null
良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションは取れます。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の清掃や修繕はやや行き届かない面も。セキュリティ面は少し不安があります。
築年数は経っていますが、立地の良さで住み続けています。駅近で生活利便施設も充実しているのが何よりの強み。ただ、建物の古さは否めず、管理面で少し物足りなさを感じることもあります。リフォームは個々で行う必要がありますね。
良い点: 上町台という歴史あるエリアでありながら、天王寺や難波にもアクセスしやすく、文化的な刺激と利便性を両立できるのが素晴らしいです。
気になる点: null
良い点: 総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気がありそうです。外観はレトロな趣があります。
気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備（エレベーターなど）は最新ではありません。内装はリフォーム済みか要確認。
良い点: 大阪上本町駅が近く、近鉄沿線だけでなく地下鉄も利用できるため、通勤・通学には非常に便利だと感じました。
気になる点: null
上町台という魅力的な立地と、駅からの近さに惹かれて見学しました。周辺環境は非常に良く、子育てにも良さそうな雰囲気です。築年数は古いですが、リノベーション次第で魅力的な住まいになりそうです。管理組合の活動状況は確認しておきたいポイントです。
大阪市エリアの市場動向
上町台アショカビハーラの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
上町台アショカビハーラに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
上町台アショカビハーラの売却相場はいくらですか？
上町台アショカビハーラの売却相場は、近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
上町台アショカビハーラは築51年ですが売れますか？
上町台アショカビハーラは築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。