アルテハイム駒川
アルテハイム駒川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、近鉄南大阪線/針中野駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 近鉄南大阪線/針中野駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
共働き夫婦
3日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線
子育て世帯
5日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
共働き夫婦
6日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、近鉄南大阪線/針中野駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
1週間前近鉄南大阪線/針中野駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもアルテハイム駒川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アルテハイム駒川の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄南大阪線針中野駅まで徒歩3分という近さは本当に便利です。近鉄百貨店へのアクセスも良く、日常の買い物や気分転換に重宝しています。
良い点: 商店街が近く、活気があって楽しいです。スーパーやドラッグストアも複数あり、生活必需品の調達には困りません。小学校も近いので子育て環境としても良いと思います。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなる場所もあるので、女性一人だと少し不安を感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エントランスのオートロックが少し古く感じます。エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つこともあります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が非常に高いのが魅力です。商店街の活気や、学校が近い点も子育て世代には嬉しいポイントだと思います。管理状況も悪くないので、安心して暮らせるマンションです。
良い点: 針中野駅が徒歩3分というのは、通勤・通学に大変便利だと感じました。近鉄沿線なので、大阪市内だけでなく奈良方面へのアクセスも良好です。
良い点: 商店街が充実しており、日々のお買い物には事欠きません。スーパー、コンビニ、飲食店なども徒歩圏内に揃っています。東田辺小学校も近く、子育て環境としては魅力的です。
気になる点: 一方、駅周辺はやや賑やかすぎる面もあり、静かな住環境を求める方には少し気になるかもしれません。
良い点: オートロックはありますが、設備自体は標準的だと感じました。管理員さんの対応は不明ですが、建物の外観は年数相応といった印象です。
気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、将来的な修繕費用や、水回りなどのリフォームの必要性を考慮する必要があるかもしれません。
駅からの近さと周辺の生活利便性の高さが最大の魅力です。商店街があり、日常の買い物は非常にしやすい環境です。小学校も近く、子育て環境も整っています。築年数は経っていますが、立地を重視する方には検討の価値がある物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
アルテハイム駒川の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線/針中野駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アルテハイム駒川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アルテハイム駒川の売却相場はいくらですか?
アルテハイム駒川の売却相場は、近鉄南大阪線/針中野駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アルテハイム駒川は築34年ですが売れますか?
アルテハイム駒川は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
