腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

アルテハイム駒川

大阪府大阪市東住吉区駒川5丁目9-10近鉄南大阪線/針中野駅 徒歩3分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

アルテハイム駒川をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

3日前

買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線

子育て世帯

5日前

収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線

共働き夫婦

6日前

駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、近鉄南大阪線/針中野駅まで移動しやすいこと

定年前の住み替え検討

1週間前

買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること

父+子ども1人

1週間前

近鉄南大阪線/針中野駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること

上記以外にもアルテハイム駒川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市東住吉区駒川5丁目9-10
交通
近鉄南大阪線/針中野駅 徒歩3分
築年月
1992年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
27戸
分譲会社
デトム
施工会社
鉄建建設

詳細情報

小学校区域
大阪市立東田辺小学校
中学校区域
大阪市立中野中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区駒川5丁目9-10
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

アルテハイム駒川緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

アルテハイム駒川緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

アルテハイム駒川の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ大阪府大阪市東住吉区駒川5丁目9-10

口コミ・レビュー

針中野駅近の住人さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄南大阪線針中野駅まで徒歩3分という近さは本当に便利です。近鉄百貨店へのアクセスも良く、日常の買い物や気分転換に重宝しています。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街が近く、活気があって楽しいです。スーパーやドラッグストアも複数あり、生活必需品の調達には困りません。小学校も近いので子育て環境としても良いと思います。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなる場所もあるので、女性一人だと少し不安を感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エントランスのオートロックが少し古く感じます。エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つこともあります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が非常に高いのが魅力です。商店街の活気や、学校が近い点も子育て世代には嬉しいポイントだと思います。管理状況も悪くないので、安心して暮らせるマンションです。

駒川エリアの購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 針中野駅が徒歩3分というのは、通勤・通学に大変便利だと感じました。近鉄沿線なので、大阪市内だけでなく奈良方面へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街が充実しており、日々のお買い物には事欠きません。スーパー、コンビニ、飲食店なども徒歩圏内に揃っています。東田辺小学校も近く、子育て環境としては魅力的です。

気になる点: 一方、駅周辺はやや賑やかすぎる面もあり、静かな住環境を求める方には少し気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありますが、設備自体は標準的だと感じました。管理員さんの対応は不明ですが、建物の外観は年数相応といった印象です。

気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、将来的な修繕費用や、水回りなどのリフォームの必要性を考慮する必要があるかもしれません。

駅からの近さと周辺の生活利便性の高さが最大の魅力です。商店街があり、日常の買い物は非常にしやすい環境です。小学校も近く、子育て環境も整っています。築年数は経っていますが、立地を重視する方には検討の価値がある物件だと思います。

大阪市エリアの市場動向

アルテハイム駒川の立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線/針中野駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

アルテハイム駒川に関するよくある質問

アルテハイム駒川の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

アルテハイム駒川無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

アルテハイム駒川の売却相場はいくらですか?

アルテハイム駒川の売却相場は、近鉄南大阪線/針中野駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

アルテハイム駒川は築34年ですが売れますか?

アルテハイム駒川は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

大阪市エリアのマンション市場の動向は?

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する