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マンション

御影ガーデンハイツF棟

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目4-15阪急神戸本線/御影駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目4-15
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩7分
築年月
1978年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
64戸
管理方式
常駐
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
9149.05m²
分譲会社
日商岩井
施工会社
長谷川工務店
管理会社
互光建物管理
小学校区域
御影北小学校
中学校区域
御影中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目4-15

口コミ・レビュー

御影在住40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急御影駅まで徒歩7分と近く、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困りません。

気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じる場所もあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた住環境です。公園も近く、子育て世代にも安心できる雰囲気です。小学校も徒歩圏内なので通学も安心。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 常駐管理の方がいらっしゃるので、何かあった際に相談しやすいです。共用部の清掃も比較的行き届いています。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部全体に古さを感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、閑静な住宅街で利便性も兼ね備えた住みやすいマンションです。特に駅からのアクセスと周辺の落ち着いた環境は魅力。管理の方も常駐しているので安心感があります。リフォームされているお部屋もあるようです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 敷地内が広く、緑が多く配置されている点は良い印象です。エントランスはシンプルですが、清掃はされています。

気になる点: 建物全体に年季が入っており、外観はやや古さを感じさせます。エレベーターがないため、高層階への移動は大変そうです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急御影駅まで徒歩7分は魅力的です。神戸市営地下鉄やJRへの乗り換えも比較的容易で、行動範囲が広がります。

気になる点: 駅周辺の商業施設は、最新のトレンドというよりは昔ながらのお店が多い印象です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 常駐管理の方がいるのは安心材料です。オートロックではなく、敷地内への出入りは比較的自由なようです。

気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面で最新の設備ではない可能性があります。駐車場も確認が必要です。

立地と周辺環境は非常に魅力的で、子育て環境としても良さそうです。ただ、築年数が古いことが懸念点。内装リフォームの有無や、修繕履歴などをしっかり確認する必要がありそうです。共用部の設備も確認しておきたいポイントです。

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