ダブルスタイル難波
ダブルスタイル難波をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦（住み替え） | 21.18〜23.3m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 21.18〜23.3m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 21.18〜23.3m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 21.18〜23.3m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 21.18〜23.3m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
シニア夫婦（住み替え）
1日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス
定年前の住み替え検討
6日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にもダブルスタイル難波の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ダブルスタイル難波の過去の取引実績
直近価格
1,856万円
平均価格
1,665万円
最高値
2,080万円
最安値
1,402万円
ダブルスタイル難波の売却査定履歴です。直近価格は1,856万円、平均価格は1,665万円、最高値は2,080万円です。
2,000万円
2017年6月
1,851万円
2017年6月
1,540万円
2019年5月
1,779万円
2019年5月
1,780万円
2019年5月
1,732万円
2019年5月
1,420万円
2019年7月
1,418万円
2019年7月
1,450万円
2019年10月
1,402万円
2019年10月
1,800万円
2020年8月
1,511万円
2020年8月
1,550万円
2020年12月
1,473万円
2020年12月
1,450万円
2021年1月
1,450万円
2021年1月
1,800万円
2021年2月
1,560万円
2021年2月
1,450万円
2021年4月
1,494万円
2021年4月
1,800万円
2021年8月
1,557万円
2021年8月
1,450万円
2021年10月
1,467万円
2021年10月
1,600万円
2022年2月
1,448万円
2022年2月
1,780万円
2024年8月
1,727万円
2024年8月
2,080万円
2026年1月
1,960万円
2026年1月
1,800万円
2026年1月
1,801万円
2026年1月
1,920万円
2026年2月
1,924万円
2026年2月
1,860万円
2026年2月
1,856万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線の大国町駅まで徒歩5分、なんば駅も徒歩圏内なのが最高。梅田や天王寺へのアクセスが抜群で、どこへ行くにも便利です。
良い点: なんばが近いので、食事や買い物には困りません。夜遅くまで開いているお店も多く、生活していて楽しいです。
気になる点: 夜は少し賑やかすぎる時があるかもしれません。
良い点: コンパクトながらも、必要な設備は一通り揃っています。一人暮らしには十分な広さで、デザインもモダンで気に入っています。
気になる点: 収納スペースはやや少なめなので、工夫が必要です。
なんばエリアに住みたい人には本当におすすめできるマンションです。交通の便が良く、周辺の商業施設も充実しているので、毎日の生活がとても便利です。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分で、デザインも気に入っています。価格帯も比較的手頃なので、コスパは良いと思います。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。オートロックも完備されており、セキュリティ面は安心できます。
良い点: 比較的新しいマンションなので、外観も綺麗で共用部も清潔に保たれています。エントランスもスタイリッシュな印象です。
気になる点: 共用施設はあまり充実していません。
良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、日常の買い物には便利です。静かな住宅街というよりは、都会的な雰囲気です。
気になる点: 公園などの緑地は少なめです。
なんばや大国町駅へのアクセスが良い立地が魅力です。都会的な生活をしたい単身者には良い選択肢だと思います。部屋はコンパクトですが、設備は整っており、日勤管理で安心感もあります。ただ、周辺は便利ですが、少し落ち着いた環境を求める方には向かないかもしれません。全体的には満足しています。
大阪市エリアの市場動向
ダブルスタイル難波の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ダブルスタイル難波に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ダブルスタイル難波の売却相場はいくらですか？
ダブルスタイル難波の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ダブルスタイル難波は築10年ですが売れますか？
ダブルスタイル難波は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。