コンフォール学園緑が丘第1 15号棟
コンフォール学園緑が丘第1 15号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
シニア夫婦(住み替え)
2日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
母+子ども1人
6日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
母+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
母+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもコンフォール学園緑が丘第1 15号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コンフォール学園緑が丘第1 15号棟の過去の取引実績
直近価格
2,704万円
平均価格
2,559万円
最高値
2,865万円
最安値
2,190万円
コンフォール学園緑が丘第1 15号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,704万円、平均価格は2,559万円、最高値は2,865万円です。
2,490万円
2023年5月
2,865万円
2023年5月
2,390万円
2023年11月
2,789万円
2023年11月
2,290万円
2023年12月
2,750万円
2023年12月
2,190万円
2024年3月
2,704万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大きな公園(総合運動公園)があり、子供を遊ばせるのに最適です。自然豊かで静かな環境も気に入っています。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バス便も限られているため、車がないと少し不便に感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部の清掃も比較的きれいに行われています。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。セキュリティ面で最新の設備を期待する方には物足りないかもしれません。
築年数は経っていますが、緑が多く子育てしやすい環境です。最寄り駅からの距離はありますが、バス停が目の前なのは便利。静かで落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。
良い点: 部屋は比較的広々としており、収納も十分です。RC造なので、隣の部屋の音はほとんど気になりません。
気になる点: 設備は標準的で、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。
良い点: 学園都市駅までのバス便が頻繁で、神戸市中心部へのアクセスは悪くないです。バス停が目の前なのは大きな利点。
気になる点: 総合運動公園駅まで徒歩26分は、夏場などは少し大変です。終電の時間を考えると、行動範囲が限られることもあります。
良い点: 小束山小学校区域で、子育て世代には安心感があると思います。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた生活が送れます。
気になる点: 周辺に商業施設は少ないため、買い物は車やバスを利用する必要があります。
静かで緑豊かな環境が魅力です。駅からは少し距離がありますが、バス停がすぐ近くにあるため、普段の生活で困ることはあまりありません。築年数はありますが、しっかり管理されている印象です。
神戸市エリアの市場動向
コンフォール学園緑が丘第1 15号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/総合運動公園駅 徒歩26分 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス15分 小束山一丁目バス停 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コンフォール学園緑が丘第1 15号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コンフォール学園緑が丘第1 15号棟の売却相場はいくらですか?
コンフォール学園緑が丘第1 15号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/総合運動公園駅 徒歩26分 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス15分 小束山一丁目バス停 徒歩1分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コンフォール学園緑が丘第1 15号棟は築33年ですが売れますか?
コンフォール学園緑が丘第1 15号棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
