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マンション
リバーガーデン四天王寺
大阪府大阪市天王寺区大道2丁目9大阪メトロ谷町線/天王寺駅 徒歩10分 JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩11分
物件概要
所在地
大阪府大阪市天王寺区大道2丁目9
交通
大阪メトロ谷町線/天王寺駅 徒歩10分 JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩11分
築年月
2025年8月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
20階建
総戸数
200戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
60.62m² ~ 95.84m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
東
敷地面積
2713.3m²
駐車場数
80
建ぺい率
80%
容積率
400%・300%
分譲会社
リバー産業
施工会社
リバー建設
管理会社
浪速管理
小学校区域
聖和小学校
中学校区域
天王寺中学校
延床面積
20051.07m²
建築面積
1585.63m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区大道2丁目9
バルコニー面積
5.45m² ~ 10.50m²
口コミ・レビュー
天王寺近辺在住30代さん購入検討者 / 2024年10月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 天王寺駅まで徒歩10分は魅力的。JR、地下鉄と複数路線が使えて通勤や遠出に便利。寺田町駅も近いので選択肢が多い。
気になる点: 夏場など、徒歩10分は少し汗をかくかもしれない。駅周辺は人通りが多い。
周辺環境★★★★★
良い点: 四天王寺や公園が近く、緑が多く落ち着いた雰囲気。聖和小学校区域なのも子育て世代には安心材料。生活利便施設も充実している。
気になる点: null
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 20階建てで眺望は期待できそう。リバーガーデンという名称から、水辺の景観も楽しめる可能性がある。共用部も新築なので綺麗だろう。
気になる点: 共用施設については、まだ情報が少ないため、期待値で評価。
天王寺駅へのアクセスと、静かで緑豊かな住環境のバランスが良いと感じました。新しいマンションなので設備面も期待できます。子育て環境としても魅力的で、検討する価値は大きい物件だと思います。
元住人ファミリーさん居住者 / 2023年05月
お部屋の仕様・設備★★★★★
良い点: 専有面積が60m²台からあり、2LDK~3LDKなのでファミリーでもゆとりを持って暮らせそう。新築なので最新の設備が期待できる。
気になる点: null
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感は高い。総戸数200戸と規模もあるため、管理体制もしっかりしていると期待できる。
気になる点: 夜間や休日の管理体制がどうなるか、詳細を確認したい。
周辺環境★★★★★
良い点: 四天王寺が近く、散歩コースに最適。聖和小学校も近く、子供の通学も安心。スーパーや病院なども徒歩圏内にあり、生活しやすい。
気になる点: 人気エリアのため、周辺の商業施設はやや混雑することがある。
立地、住環境ともに非常に魅力的です。天王寺へのアクセスが良いにも関わらず、静かで落ち着いた雰囲気が保たれているのが素晴らしい。新しいマンションなので、設備やデザインにも期待しており、完成が待ち遠しいです。
