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マンション

ワコーレ御影中町一丁目

兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目阪神本線/御影駅 徒歩3分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目
交通
阪神本線/御影駅 徒歩3分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩10分
築年月
2026年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
23戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
60.51m² ~ 102.12m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南東
敷地面積
494.5m²
駐車場数
8
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
和田興産
施工会社
フナビキ工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
市立御影小学校
中学校区域
市立御影中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
1897.33m²
建築面積
205.56m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目
バルコニー面積
9.71m² ~ 19.79m²

口コミ・レビュー

御影に住みたい30代さん購入検討者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神御影駅まで徒歩3分は非常に便利。梅田や元町へのアクセスが良く、日常の通勤・通学に最適だと感じました。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活利便性が高い。小学校も近く、子育て環境としても魅力的。

気になる点: JR住吉駅も徒歩圏内ですが、御影駅との二択でどちらをメインに使うか悩むかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 新しいマンションなので、外観や共用部はモダンで綺麗だと予想されます。総戸数が少ないのも、落ち着いた雰囲気で良い。

気になる点: 総戸数が少ないため、大規模マンションのような共用施設(キッズルームなど)は期待できないかもしれません。

御影という落ち着いた住環境でありながら、駅近で生活利便性も高い点が非常に魅力的です。新しいマンションなので、設備面への期待も大きいです。価格帯が気になりますが、購入を前向きに検討したい物件です。

元住吉ファミリーさん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 新しいだけあって、キッチンやバスルームの設備は最新で使いやすいです。収納スペースも十分あり、快適に暮らせています。

気になる点: 床暖房が標準装備されているのは嬉しいですが、もう少しリビングが広ければ、さらに開放感があったかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部も常に清潔に保たれています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面で安心感があります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神御影駅まで歩いてすぐなので、買い物や外出にとても便利です。JR住吉駅も使えるので、新幹線での移動にも困りません。

気になる点: 強いて言えば、御影駅周辺の商業施設がもう少し充実してくれると嬉しいですが、不便は感じていません。

期待以上に満足度の高いマンションです。静かで落ち着いた環境でありながら、駅やスーパーが近く、子育てにも適しています。共用部も綺麗で、管理体制もしっかりしているので、安心して暮らせます。長く住みたいと思える住まいです。

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