ワコーレ御影中町一丁目
ワコーレ御影中町一丁目をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 60.51〜67m2 | 築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 60.51〜71m2 | 築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること、市立御影小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 60.51〜72m2 | 阪神本線/御影駅 徒歩3分 JR東海道本線/住吉駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜100m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、阪神本線/御影駅 徒歩3分 JR東海道本線/住吉駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
実家近居を希望する夫婦
3日前築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境、オートロックがあること
父+子ども1人
6日前築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること、市立御影小学校に通いやすいこと
子育て世帯
7日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前阪神本線/御影駅 徒歩3分 JR東海道本線/住吉駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、阪神本線/御影駅 徒歩3分 JR東海道本線/住吉駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもワコーレ御影中町一丁目の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ御影中町一丁目の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神御影駅まで徒歩3分は非常に便利。梅田や元町へのアクセスが良く、日常の通勤・通学に最適だと感じました。
良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活利便性が高い。小学校も近く、子育て環境としても魅力的。
気になる点: JR住吉駅も徒歩圏内ですが、御影駅との二択でどちらをメインに使うか悩むかもしれません。
良い点: 新しいマンションなので、外観や共用部はモダンで綺麗だと予想されます。総戸数が少ないのも、落ち着いた雰囲気で良い。
気になる点: 総戸数が少ないため、大規模マンションのような共用施設(キッズルームなど)は期待できないかもしれません。
御影という落ち着いた住環境でありながら、駅近で生活利便性も高い点が非常に魅力的です。新しいマンションなので、設備面への期待も大きいです。価格帯が気になりますが、購入を前向きに検討したい物件です。
良い点: 新しいだけあって、キッチンやバスルームの設備は最新で使いやすいです。収納スペースも十分あり、快適に暮らせています。
気になる点: 床暖房が標準装備されているのは嬉しいですが、もう少しリビングが広ければ、さらに開放感があったかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共用部も常に清潔に保たれています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面で安心感があります。
良い点: 阪神御影駅まで歩いてすぐなので、買い物や外出にとても便利です。JR住吉駅も使えるので、新幹線での移動にも困りません。
気になる点: 強いて言えば、御影駅周辺の商業施設がもう少し充実してくれると嬉しいですが、不便は感じていません。
期待以上に満足度の高いマンションです。静かで落ち着いた環境でありながら、駅やスーパーが近く、子育てにも適しています。共用部も綺麗で、管理体制もしっかりしているので、安心して暮らせます。長く住みたいと思える住まいです。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ御影中町一丁目の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/御影駅 徒歩3分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ御影中町一丁目に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ御影中町一丁目の売却相場はいくらですか?
ワコーレ御影中町一丁目の売却相場は、阪神本線/御影駅 徒歩3分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2026年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ御影中町一丁目は築0年ですが売れますか?
ワコーレ御影中町一丁目は築0年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
