アルファスマート明石魚住
アルファスマート明石魚住をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 63.05〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、JR山陽本線/魚住駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/山陽魚住駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 63.05〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 63.05〜69m2 | 管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 63.05〜69m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 63.05〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、JR山陽本線/魚住駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/山陽魚住駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
単身
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、JR山陽本線/魚住駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/山陽魚住駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
共働き夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
7日前管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
単身(投資目的)
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、JR山陽本線/魚住駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/山陽魚住駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にもアルファスマート明石魚住の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アルファスマート明石魚住の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: JR魚住駅まで徒歩8分と、通勤に便利で助かっています。快速も止まるので、神戸や大阪へのアクセスも良好です。
気になる点: 山陽電鉄の駅までは少し遠く、乗り換えが必要な場合は不便さを感じます。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物に困ることはありません。公園も点在していて、子育てしやすい環境だと感じています。
良い点: 新しいマンションなので、設備は最新で使いやすいです。特にキッチンや浴室は、デザイン性も高く、日々の生活が快適になりました。
全体的に満足度は高いです。JR魚住駅へのアクセスが良く、生活に必要な施設も揃っているため、日々の生活は非常に快適です。新しい設備も魅力的で、長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: アルファシリーズのマンションは、外観デザインがおしゃれで、共用部も綺麗に管理されている印象があります。エントランスは広々としており、高級感があります。
気になる点: まだ新しいマンションなので、実際の管理状況はこれからですが、日勤管理という点は安心材料です。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており、安心感があります。セキュリティ面も、オートロックなど基本的な設備は整っているようです。
気になる点: 宅配ボックスの有無や、ゴミ出しのルールなど、詳細な点は確認が必要です。
良い点: 駅からは少し歩きますが、住宅街なので比較的静かな環境です。小学校や保育園も近く、子育て世代には良いかもしれません。
気になる点: 大型商業施設や、外食できるお店などが少ないのが少し気になります。車がないと少し不便に感じる場面があるかもしれません。
JR魚住駅へのアクセスは良好で、新築という点も魅力的です。周辺環境は落ち着いていますが、利便性を重視する方には少し物足りないかもしれません。共用部や設備は期待できそうなので、価格とのバランスを検討したいです。
明石市エリアの市場動向
アルファスマート明石魚住の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/魚住駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/山陽魚住駅 徒歩26分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アルファスマート明石魚住に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アルファスマート明石魚住の売却相場はいくらですか?
アルファスマート明石魚住の売却相場は、JR山陽本線/魚住駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/山陽魚住駅 徒歩26分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2026年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アルファスマート明石魚住は築0年ですが売れますか?
アルファスマート明石魚住は築0年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
明石市エリアのマンション市場の動向は?
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
