ブラームス西宮
ブラームス西宮をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 55〜67m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 54.98〜65m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/西宮駅 徒歩6分 阪神本線/西宮駅 徒歩6分 阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 55〜67m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 55〜67m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
父+子ども1人
2日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
父+子ども1人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/西宮駅 徒歩6分 阪神本線/西宮駅 徒歩6分 阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
父+子ども1人
7日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
父+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもブラームス西宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブラームス西宮の過去の取引実績
直近価格
5,911万円
平均価格
3,875万円
最高値
6,680万円
最安値
2,480万円
ブラームス西宮の売却査定履歴です。直近価格は5,911万円、平均価格は3,875万円、最高値は6,680万円です。
2,480万円
2010年11月
3,780万円
2011年7月
2,590万円
2011年11月
3,380万円
2012年3月
3,080万円
2013年8月
3,580万円
2013年8月
3,480万円
2013年10月
2,980万円
2013年11月
2,880万円
2016年5月
2,865万円
2016年5月
2,800万円
2017年2月
2,825万円
2017年2月
4,610万円
2017年3月
4,585万円
2017年3月
3,780万円
2017年5月
4,086万円
2017年5月
4,700万円
2019年10月
4,722万円
2019年10月
4,500万円
2021年4月
4,300万円
2021年4月
4,080万円
2021年8月
4,230万円
2021年8月
2,680万円
2021年9月
2,664万円
2021年9月
3,480万円
2021年12月
2,762万円
2021年12月
4,080万円
2022年2月
3,412万円
2022年2月
3,980万円
2022年6月
3,547万円
2022年6月
3,980万円
2023年5月
3,680万円
2023年5月
3,980万円
2024年4月
3,914万円
2024年4月
6,680万円
2024年8月
5,711万円
2024年8月
6,480万円
2025年2月
5,911万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR、阪神の2路線が徒歩6分圏内と非常に便利。梅田や神戸へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。バス便も充実しています。
気になる点: 阪急夙川駅までも徒歩圏内ですが、少し距離があります。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店が多く、日常の買い物に困りません。公園も近く、子育て環境としても良さそうです。
気になる点: 夜間は一部地域で人通りが少なくなることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくありません。
気になる点: null
立地がとにかく最高です。2路線使えて、駅周辺の商業施設も充実しているので、生活する上で不便を感じることはほとんどありません。静かな住宅街にありながら、利便性も兼ね備えているのが魅力です。日勤管理なので安心感もあります。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。収納スペースも確保されている印象でした。
気になる点: 一部の設備は最新のものではないため、リフォームを検討する必要があるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃やメンテナンスは行き届いているように見えます。オートロックも完備されており、セキュリティ面は安心できそうです。
気になる点: null
良い点: 小学校が近く、通学路も安全そうです。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、子育て世代には暮らしやすい環境だと思います。
気になる点: 再開発が進んでいるエリアなので、将来的な周辺環境の変化も考慮しておきたいです。
駅からのアクセスも良く、周辺環境も子育てしやすそうで魅力的です。建物の構造や管理体制も安心感があります。ただ、築年数を考えると、内装や設備面でリフォームの必要性を感じる可能性があり、その点を考慮して検討したいと思います。
西宮市エリアの市場動向
ブラームス西宮の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/西宮駅 徒歩6分 阪神本線/西宮駅 徒歩6分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブラームス西宮に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ブラームス西宮の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ブラームス西宮の売却相場はいくらですか?
ブラームス西宮の売却相場は、JR東海道本線/西宮駅 徒歩6分 阪神本線/西宮駅 徒歩6分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブラームス西宮は築16年ですが売れますか?
ブラームス西宮は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
