メロディーハイムジェイズコート
メロディーハイムジェイズコートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | オートロックがあること、JR片町線／徳庵駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | オートロックがあること、JR片町線／徳庵駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 単身 | 53.15〜59m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、JR片町線／徳庵駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 53.15〜59m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 53.15〜59m2 | 管理しやすい広さ、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
子育て世帯
3日前オートロックがあること、JR片町線／徳庵駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
子育て世帯
5日前オートロックがあること、JR片町線／徳庵駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
単身
7日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、JR片町線／徳庵駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
1週間前管理しやすい広さ、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもメロディーハイムジェイズコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メロディーハイムジェイズコートの過去の取引実績
直近価格
3,404万円
平均価格
2,570万円
最高値
4,033万円
最安値
1,680万円
メロディーハイムジェイズコートの売却査定履歴です。直近価格は3,404万円、平均価格は2,570万円、最高値は4,033万円です。
1,780万円
2009年1月
2,180万円
2009年2月
2,400万円
2009年3月
2,580万円
2009年3月
2,150万円
2009年4月
2,280万円
2009年5月
2,090万円
2009年7月
2,080万円
2009年7月
1,990万円
2009年8月
1,980万円
2009年9月
1,980万円
2010年1月
1,980万円
2010年3月
2,180万円
2010年4月
2,080万円
2010年6月
3,080万円
2010年9月
2,880万円
2010年11月
2,980万円
2010年11月
2,080万円
2010年12月
1,790万円
2011年2月
2,880万円
2011年7月
1,970万円
2011年8月
1,980万円
2011年8月
1,890万円
2012年2月
1,780万円
2012年2月
1,680万円
2012年4月
2,180万円
2012年11月
1,890万円
2012年12月
1,950万円
2013年2月
2,080万円
2013年2月
1,890万円
2013年5月
1,950万円
2013年6月
1,700万円
2013年6月
2,180万円
2013年11月
1,980万円
2014年2月
2,100万円
2014年2月
2,100万円
2014年3月
1,980万円
2014年5月
1,700万円
2014年7月
1,950万円
2015年6月
1,760万円
2015年6月
1,950万円
2015年12月
1,819万円
2015年12月
2,180万円
2015年12月
1,908万円
2015年12月
2,380万円
2016年10月
2,190万円
2016年10月
2,180万円
2017年2月
2,116万円
2017年2月
2,080万円
2017年5月
2,163万円
2017年5月
1,980万円
2017年11月
1,839万円
2017年11月
2,180万円
2017年12月
2,069万円
2017年12月
3,590万円
2018年4月
3,192万円
2018年4月
3,480万円
2018年5月
3,306万円
2018年5月
3,280万円
2018年8月
3,393万円
2018年8月
3,880万円
2019年1月
3,684万円
2019年1月
2,637万円
2019年1月
2,680万円
2019年3月
2,831万円
2019年3月
3,760万円
2019年4月
4,033万円
2019年4月
2,800万円
2019年4月
3,215万円
2019年4月
1,980万円
2020年5月
2,605万円
2020年5月
2,080万円
2020年5月
2,702万円
2020年5月
2,750万円
2020年7月
2,778万円
2020年7月
1,700万円
2020年7月
1,969万円
2020年7月
3,080万円
2022年8月
2,808万円
2022年8月
3,180万円
2022年12月
3,424万円
2022年12月
2,480万円
2023年1月
2,588万円
2023年1月
2,480万円
2023年4月
2,439万円
2023年4月
2,480万円
2024年2月
2,467万円
2024年2月
2,480万円
2024年3月
2,360万円
2024年3月
3,480万円
2024年8月
2,572万円
2024年8月
2,580万円
2024年8月
2,584万円
2024年8月
2,180万円
2024年10月
2,684万円
2024年10月
3,280万円
2024年12月
2,792万円
2024年12月
3,580万円
2025年2月
2,944万円
2025年2月
2,980万円
2025年2月
2,919万円
2025年2月
3,180万円
2025年3月
3,096万円
2025年3月
3,780万円
2025年6月
3,283万円
2025年6月
3,880万円
2025年7月
3,399万円
2025年7月
3,280万円
2025年10月
3,822万円
2025年10月
3,730万円
2025年12月
3,332万円
2025年12月
3,880万円
2026年1月
3,404万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR片町線徳庵駅まで徒歩9分と、普段使いには十分な距離。大阪市内へのアクセスも悪くない。
気になる点: 地下鉄の駅（横堤駅）までは少し遠く、乗り換えが必要な場合は少し不便。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、日々の買い物には困らない。公園も近く、子育てしやすい環境。
気になる点: 夜になると少し静かすぎる印象もある。もう少し飲食店などがあると嬉しい。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は綺麗に管理されている印象。エントランスも広々としていて悪くない。
気になる点: エレベーターがもう少し大きいと、ベビーカーや大きな荷物の時が楽。
全体的にバランスの取れたマンションだと思います。駅からの距離は許容範囲で、生活に必要な施設は揃っています。子育て世代には特に良い環境ではないでしょうか。築年数は経っていますが、管理状態は良好なので、長く住める物件だと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層には選択肢が多い。日当たりも良好な部屋が多いと聞いた。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性がある。リフォームの有無は要確認。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいのは安心材料。オートロックもしっかりしている。
気になる点: null
良い点: 静かで落ち着いた住環境は魅力的。小学校も近く、通学路の安全面も考慮されている。
気になる点: 最寄り駅からの距離がややネック。もう少し駅近だと、さらに利便性が高まる。
ファミリー向けの物件として検討しています。周辺環境は静かで子育てには良さそうですが、駅からの距離と築年数が少し気になるところです。共用部や管理体制はしっかりしているようなので、内見で部屋のコンディションをしっかり確認したいです。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
メロディーハイムジェイズコートの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線／徳庵駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メロディーハイムジェイズコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メロディーハイムジェイズコートの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メロディーハイムジェイズコートの売却相場はいくらですか？
メロディーハイムジェイズコートの売却相場は、JR片町線／徳庵駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メロディーハイムジェイズコートは築23年ですが売れますか？
メロディーハイムジェイズコートは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。