仁川ガーデンステージ
仁川ガーデンステージをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 95.13〜96m2 | 眺望の良さ、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 単身 | 95.13〜96m2 | 眺望の良さ、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 単身 | 95.13〜96m2 | 眺望の良さ、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 単身 | 95.13〜96m2 | 眺望の良さ、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 単身 | 95.13〜96m2 | 眺望の良さ、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
単身
3日前眺望の良さ、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
単身
4日前眺望の良さ、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
単身
5日前眺望の良さ、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
単身
6日前眺望の良さ、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
単身
7日前眺望の良さ、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも仁川ガーデンステージの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
仁川ガーデンステージの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
仁川ガーデンステージの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
仁川ガーデンステージの過去の取引実績
直近価格
1,862万円
平均価格
1,921万円
最高値
2,280万円
最安値
1,680万円
仁川ガーデンステージの売却査定履歴です。直近価格は1,862万円、平均価格は1,921万円、最高値は2,280万円です。
2,280万円
2023年7月
1,862万円
2023年7月
1,680万円
2025年7月
1,862万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで緑豊かな住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園も多く、子育て環境としても良いと感じます。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分と少し遠いのがネック。坂道もあるので、自転車や車がないと不便に感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はシンプルで悪くないです。共用部は特に目立つものはありませんが、清潔に保たれています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。総戸数も少ないので、住民同士の顔は自然と覚えられます。
良い点: 専有面積が広いので、ゆったりとした間取りです。収納スペースも十分あり、使いやすいです。眺望も開けていて気持ちが良いです。
気になる点: 水回りの設備は年季が入っており、リフォームを検討したい箇所もあります。最新の設備ではありません。
仁川ガーデンステージは、静かな環境でゆったりと暮らしたい方にはおすすめです。駅からの距離はありますが、その分、落ち着いた雰囲気が保たれています。お部屋は広々としており、日当たりも良好です。管理体制については不明な点もありますが、総戸数が少ないため、近隣住民との良好な関係を築きやすいと思います。
良い点: 阪急今津線「仁川駅」が最寄りですが、徒歩20分は通勤・通学には少し遠い印象です。駅周辺にはスーパーやコンビニなど、最低限のお店は揃っています。
気になる点: バス路線も少なく、雨の日などは特に移動が大変そうです。駅までの道のりは、一部坂道があります。
良い点: 閑静な住宅街で、上ヶ原小学校区という点も魅力的です。緑が多く、子育てには良い環境だと感じます。週末には近隣の公園で遊ばせるのに適しています。
気になる点: 近隣に商業施設は少なく、買い物は車や自転車を利用する必要がありそうです。夜は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。
良い点: 総戸数が3戸と非常に少ないため、管理組合の活動などは想像しにくいですが、戸建て感覚に近いかもしれません。
気になる点: 管理方式が不明な点が気になります。オートロックや監視カメラなどのセキュリティ設備は期待できないかもしれません。築年数も考慮すると、管理状況は確認が必要です。
仁川ガーデンステージは、静かな環境と広い専有面積が魅力的な物件です。特に子育て世代にとっては、小学校区や周辺の緑豊かな環境がプラス材料になるでしょう。しかし、駅からの距離や周辺の利便性、管理体制については、購入前にしっかりと確認する必要があります。戸数が少ないため、住民間のコミュニケーションは取りやすいかもしれませんが、管理の面では不安が残ります。
西宮市エリアの市場動向
仁川ガーデンステージの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/仁川駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
仁川ガーデンステージに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
仁川ガーデンステージの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
仁川ガーデンステージの売却相場はいくらですか?
仁川ガーデンステージの売却相場は、阪急今津線/仁川駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
仁川ガーデンステージは築27年ですが売れますか?
仁川ガーデンステージは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
