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マンション

仁川ガーデンステージ

兵庫県西宮市仁川町6丁目12-27阪急今津線/仁川駅 徒歩20分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市仁川町6丁目12-27
交通
阪急今津線/仁川駅 徒歩20分
築年月
1998年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
3戸
専有面積
95.13m² ~ 96.00m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
297.38m²
分譲会社
フィールド・プラン
施工会社
中井建設
小学校区域
上ヶ原小学校
中学校区域
甲陵中学校
所在地(住所)
兵庫県西宮市仁川町6丁目12-27

口コミ・レビュー

仁川の風を感じる者さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑豊かな住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園も多く、子育て環境としても良いと感じます。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分と少し遠いのがネック。坂道もあるので、自転車や車がないと不便に感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観はシンプルで悪くないです。共用部は特に目立つものはありませんが、清潔に保たれています。

気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。総戸数も少ないので、住民同士の顔は自然と覚えられます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広いので、ゆったりとした間取りです。収納スペースも十分あり、使いやすいです。眺望も開けていて気持ちが良いです。

気になる点: 水回りの設備は年季が入っており、リフォームを検討したい箇所もあります。最新の設備ではありません。

仁川ガーデンステージは、静かな環境でゆったりと暮らしたい方にはおすすめです。駅からの距離はありますが、その分、落ち着いた雰囲気が保たれています。お部屋は広々としており、日当たりも良好です。管理体制については不明な点もありますが、総戸数が少ないため、近隣住民との良好な関係を築きやすいと思います。

ファミリー層の購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 阪急今津線「仁川駅」が最寄りですが、徒歩20分は通勤・通学には少し遠い印象です。駅周辺にはスーパーやコンビニなど、最低限のお店は揃っています。

気になる点: バス路線も少なく、雨の日などは特に移動が大変そうです。駅までの道のりは、一部坂道があります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、上ヶ原小学校区という点も魅力的です。緑が多く、子育てには良い環境だと感じます。週末には近隣の公園で遊ばせるのに適しています。

気になる点: 近隣に商業施設は少なく、買い物は車や自転車を利用する必要がありそうです。夜は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 総戸数が3戸と非常に少ないため、管理組合の活動などは想像しにくいですが、戸建て感覚に近いかもしれません。

気になる点: 管理方式が不明な点が気になります。オートロックや監視カメラなどのセキュリティ設備は期待できないかもしれません。築年数も考慮すると、管理状況は確認が必要です。

仁川ガーデンステージは、静かな環境と広い専有面積が魅力的な物件です。特に子育て世代にとっては、小学校区や周辺の緑豊かな環境がプラス材料になるでしょう。しかし、駅からの距離や周辺の利便性、管理体制については、購入前にしっかりと確認する必要があります。戸数が少ないため、住民間のコミュニケーションは取りやすいかもしれませんが、管理の面では不安が残ります。

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