清和台住宅団地12号棟
清和台住宅団地12号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身 | 65.4〜68m2 | 管理しやすい広さ、阪急宝塚本線/川西能勢口駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 65.4〜68m2 | 管理しやすい広さ、阪急宝塚本線/川西能勢口駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 65.4〜68m2 | 管理しやすい広さ、阪急宝塚本線/川西能勢口駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 65.4〜68m2 | 管理しやすい広さ、阪急宝塚本線/川西能勢口駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 2週間前 | 単身 | 65.4〜68m2 | 管理しやすい広さ、阪急宝塚本線/川西能勢口駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
単身
6日前管理しやすい広さ、阪急宝塚本線/川西能勢口駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前管理しやすい広さ、阪急宝塚本線/川西能勢口駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前管理しやすい広さ、阪急宝塚本線/川西能勢口駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前管理しやすい広さ、阪急宝塚本線/川西能勢口駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身
2週間前管理しやすい広さ、阪急宝塚本線/川西能勢口駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも清和台住宅団地12号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
清和台住宅団地12号棟の過去の取引実績
直近価格
447万円
平均価格
348万円
最高値
680万円
最安値
280万円
清和台住宅団地12号棟の売却査定履歴です。直近価格は447万円、平均価格は348万円、最高値は680万円です。
300万円
2019年10月
286万円
2019年10月
280万円
2020年5月
286万円
2020年5月
280万円
2020年12月
286万円
2020年12月
320万円
2022年11月
326万円
2022年11月
380万円
2024年8月
308万円
2024年8月
680万円
2025年2月
447万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、静かな環境で子育てには良い。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困らない。小学校も近い。
気になる点: 最寄り駅までバスで18分は少し遠く感じる。バスの本数が少ない時間帯もあるため、移動には計画が必要。
良い点: 団地全体で共有スペースの清掃は比較的行き届いている印象。
気になる点: 築年数が古いので、外観や共用部の古さは否めない。エレベーターがないため、上の階への移動は大変。
良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニケーションは取りやすい。緊急時の対応は近隣住民で協力している。
気になる点: 専門的な管理会社ではないため、設備修繕などにおいては迅速な対応が難しい場合があるかもしれない。
団地内の雰囲気が良く、自然に囲まれているので落ち着いた生活ができます。ただ、築年数が経っているため、設備面での古さは感じます。駅までのアクセスはバス頼りになるので、もう少し近ければと感じることもあります。自主管理ですが、住民同士の繋がりは良好です。
良い点: 部屋自体は広さがあり、リフォームすれば快適に暮らせるポテンシャルはある。
気になる点: 設備(キッチン、バス、トイレなど)はかなり古く、交換が必要。断熱性も低く、冬は寒く夏は暑い。
良い点: null
気になる点: 最寄り駅までバス18分は、毎日の通勤・通学にはかなり不便。バスの遅延や乗り遅れで予定が狂うことが多かった。
良い点: 近隣に公園が多く、子供が遊ぶ場所には困らない。静かで治安も悪くない。
気になる点: 商業施設が少なく、車がないと不便を感じる場面が多い。夜は人通りが少なくなる。
子育て世代には自然豊かな環境で良いかもしれませんが、交通の便が悪いのと、建物の老朽化が気になりました。特に水回りの設備は更新が必要で、リフォーム費用を考えると割高に感じました。静かな環境を求める方には良いかもしれませんが、利便性を重視するなら別の選択肢も検討すべきです。
川西市エリアの市場動向
清和台住宅団地12号棟の立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/川西能勢口駅 バス18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
清和台住宅団地12号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
清和台住宅団地12号棟の売却相場はいくらですか?
清和台住宅団地12号棟の売却相場は、阪急宝塚本線/川西能勢口駅 バス18分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
清和台住宅団地12号棟は築52年ですが売れますか?
清和台住宅団地12号棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
川西市エリアのマンション市場の動向は?
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
