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マンション

清和台住宅団地19棟

兵庫県川西市清和台東4丁目3-19阪急宝塚本線/川西能勢口駅 バス18分 JR福知山線/川西池田駅 バス18分
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清和台住宅団地19棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯

3日前
65m2前後

落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること

夫婦+子ども1人

5日前
65m2前後

清和台南小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、阪急宝塚本線/川西能勢口駅 バス18分 JR福知山線/川西池田駅まで移動しやすいこと

夫婦+子ども3人

1週間前
65m2前後

室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境

夫婦+子ども2人

1週間前
65m2前後

駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境

夫婦+子ども3人

1週間前
65m2前後

室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境

上記以外にも清和台住宅団地19棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県川西市清和台東4丁目3-19
交通
阪急宝塚本線/川西能勢口駅 バス18分 JR福知山線/川西池田駅 バス18分
築年月
1974年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
30戸
専有面積
65.40m² ~ 65.40m²
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
第一種住居地域
敷地面積
56405.82m²
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
施工会社
竹中工務店
管理会社
自主管理
小学校区域
清和台南小学校
中学校区域
清和台中学校
所在地(住所)
兵庫県川西市清和台東4丁目3-19
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売却査定履歴

清和台住宅団地19棟の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ兵庫県川西市清和台東4丁目3-19

口コミ・レビュー

住宅団地住人40代さん居住者 / 2024年05月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 団地内は緑が多く、落ち着いた雰囲気です。近隣にスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。子育て世代には清和台南小学校が近く、安心感があります。

気になる点: 最寄り駅までバスで18分と、少し距離があります。バスの本数も時間帯によっては少ないため、通勤・通学には余裕を持った行動が必要です。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 年季は入っていますが、共用部は比較的清潔に保たれている印象です。敷地内には駐車場もあります。

気になる点: 築年数が古いこともあり、建物の外観や共用部の設備は最新のものではありません。エレベーターがないため、上層階への移動は少し大変です。

築年数は経っていますが、団地ならではの落ち着いた住環境と、自然の豊かさが魅力です。駅からのアクセスは少し不便ですが、車があれば気になりません。子育てや静かに暮らしたい方には良い選択肢だと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が65.40m²と、ファミリーでも十分な広さがあります。和室もあり、子供が遊ぶスペースとしても便利でした。リフォームすれば、自分好みの空間にしやすいと思います。

気になる点: 水回りの設備(キッチン、浴室、トイレ)は、やはり築年数相応で、最新の設備ではありませんでした。リノベーションを検討される場合は、これらの部分の改修が必要になるでしょう。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 団地全体で管理されており、敷地内は比較的安全だと感じました。近隣住民との交流もあり、地域によっては助け合える雰囲気があります。

気になる点: 管理方式が不明なため、管理組合の活動状況や修繕計画については確認が必要です。オートロックなどの現代的なセキュリティ設備はありません。

広々とした間取りで、子育て期に大変お世話になりました。団地周辺は緑が多く、公園も近いため、子供を遊ばせるのに適していました。駅からの距離だけがネックですが、車があれば問題ない生活が送れます。リフォーム次第で快適な住まいになるポテンシャルはあると思います。

川西市エリアの市場動向

清和台住宅団地19棟の立地価値

川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/川西能勢口駅 バス18分 JR福知山線/川西池田駅 バス18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

清和台住宅団地19棟に関するよくある質問

清和台住宅団地19棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、川西市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

清和台住宅団地19棟の売却相場はいくらですか?

清和台住宅団地19棟の売却相場は、阪急宝塚本線/川西能勢口駅 バス18分 JR福知山線/川西池田駅 バス18分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

清和台住宅団地19棟は築51年ですが売れますか?

清和台住宅団地19棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

川西市エリアのマンション市場の動向は?

川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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