清和台住宅団地3号棟
清和台住宅団地3号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | 65m2前後 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 65m2前後 | 落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 65m2前後 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 65m2前後 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
母+子ども1人
2日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
シニア夫婦(住み替え)
6日前落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも清和台住宅団地3号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
清和台住宅団地3号棟の過去の取引実績
直近価格
398万円
平均価格
474万円
最高値
680万円
最安値
380万円
清和台住宅団地3号棟の売却査定履歴です。直近価格は398万円、平均価格は474万円、最高値は680万円です。
600万円
2018年2月
482万円
2018年2月
500万円
2018年10月
482万円
2018年10月
380万円
2020年3月
431万円
2020年3月
630万円
2020年5月
500万円
2020年5月
430万円
2021年2月
389万円
2021年2月
400万円
2021年2月
430万円
2021年4月
438万円
2021年4月
599万円
2022年2月
456万円
2022年2月
680万円
2022年9月
459万円
2022年9月
380万円
2023年6月
529万円
2023年6月
380万円
2023年12月
494万円
2023年12月
425万円
2025年1月
398万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いため子供を遊ばせるのに最適です。静かで落ち着いた環境で、子育てしやすいと感じています。
良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニケーションは取りやすいかもしれません。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の老朽化は否めません。共用部の清掃が行き届いていないことも時々見られます。
良い点: 川西能勢口駅までバスが出ており、梅田へのアクセスは比較的便利です。
気になる点: バスの本数が限られており、時間帯によっては待ち時間が長くなることがあります。駅までの移動に時間がかかるのがネックです。
築年数はかなり経っていますが、周辺の自然環境は豊かで子育て世代には良い環境だと思います。自主管理なので、住民の協力次第で快適さは変わってくるでしょう。駅までのアクセスは少し不便ですが、静かな暮らしを求める方にはおすすめです。
良い点: 広さが65㎡あり、一人暮らしには十分すぎるほどのゆとりがありました。
気になる点: 設備は古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じました。収納スペースも限られていました。
良い点: 団地全体としては、緑が多く整備されている印象でした。
気になる点: 建物の外観は古さを感じさせます。エレベーターがないため、上の階への移動は大変でした。共用部の清掃やメンテナンスはあまり期待できません。
良い点: 静かな住宅街で、近隣にスーパーやドラッグストアもあり、生活必需品の買い物は困りませんでした。
気になる点: 夜は人通りが少なく、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。
築年数相応のマンションだと感じました。部屋は広かったものの、設備は古く、リフォームしないと快適に住むのは難しいかもしれません。駅からの距離とバス便の少なさが、利便性を大きく損なっていると感じました。静かな環境を重視する方には良いかもしれませんが、利便性を求める方にはあまりおすすめできません。
川西市エリアの市場動向
清和台住宅団地3号棟の立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 バス16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
清和台住宅団地3号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
清和台住宅団地3号棟の売却相場はいくらですか?
清和台住宅団地3号棟の売却相場は、能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 バス16分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
清和台住宅団地3号棟は築52年ですが売れますか?
清和台住宅団地3号棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
川西市エリアのマンション市場の動向は?
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
