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マンション

ユニーブル東灘

兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目7-5JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩3分 阪神本線/深江駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目7-5
交通
JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩3分 阪神本線/深江駅 徒歩11分
築年月
1983年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
18戸
専有面積
59.05m² ~ 71.82m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
429.38m²
分譲会社
ユニホー
施工会社
富士工
管理会社
ライフポート西洋
小学校区域
本山第三小学校
中学校区域
本山南中学校
ブランド
ユニーブル
備考
●エレベータ
設計会社
創新企画設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目7-5

口コミ・レビュー

甲南山手在住40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR甲南山手駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行もあり、日常の買い物や用事が済ませやすいです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅近なので生活利便性も高いのが魅力です。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。

気になる点: 大型商業施設へは車が必要になる場合があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスなどはシンプルですが、清潔感は保たれています。

気になる点: 共用部の設備は最新とは言えませんが、必要最低限は揃っています。

築年数は経過していますが、何より駅からの近さが最大の魅力です。周辺環境も良く、静かで落ち着いた暮らしができます。管理体制も悪くなく、長く住むには良い物件だと思います。リフォーム次第でさらに快適になりそうです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が59㎡台の部屋でも、比較的ゆったりとした間取りでした。日当たりも良好で、リビングは明るかったです。

気になる点: 水回りの設備は年季が入っており、リフォームの必要性を感じました。収納スペースはやや少なめかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、大きなトラブルもなく、比較的安心感はありました。近隣住民との付き合いも穏やかな方が多かったです。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR甲南山手駅まで歩いてすぐなのは本当に便利でした。駅ビルにスーパーや飲食店があるので、仕事帰りに立ち寄るのに重宝しました。

気になる点: 阪神電鉄の深江駅も利用できますが、こちらは少し距離があります。

駅近で生活利便性は高いですが、築年数相応の古さは感じます。特に水回りはリフォームを検討した方が良いでしょう。しかし、閑静な立地と良好な日当たりは魅力で、価格帯によってはコスパの良い物件だと思います。ファミリー層にもおすすめです。

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