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マンション

ネオコーポ真田山公園

大阪府大阪市天王寺区空堀町4-17JR大阪環状線/玉造駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区空堀町4-17
交通
JR大阪環状線/玉造駅 徒歩4分
築年月
1981年10月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
58戸
専有面積
56.16m² ~ 75.02m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
800m²
駐車場数
8
分譲会社
環境開発
施工会社
長谷川工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立真田山小学校
中学校区域
大阪市立高津中学校
延床面積
4247m²
建築面積
421m²
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区空堀町4-17

口コミ・レビュー

玉造太郎30代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR玉造駅まで徒歩4分は本当に便利。環状線ですぐに天王寺や大阪駅にも行けるし、近鉄や地下鉄の駅も徒歩圏内なので、どこへ行くにもアクセス抜群です。

周辺環境★★★★

良い点: 真田山公園がすぐ近くなので、子供との散歩やジョギングに最適。スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内に揃っていて、生活する上で困ることはありません。

気になる点: 駅周辺は居酒屋などが多く、夜は少し賑やかな時があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスも清潔に保たれています。

気になる点: 共用部は古さを感じる部分もあります。エレベーターが少ないのが少し気になります。

築年数は経っていますが、何と言っても立地の良さが魅力です。駅近で公園も近く、生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っています。部屋の設備は最新ではありませんが、リフォームされている部屋もあるようです。静かで落ち着いた住環境で、総じて満足しています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースも比較的多く、助かりました。

気になる点: 水回りは古さを感じ、リフォームしないと最新の快適さはありませんでした。断熱性や防音性はあまり期待できません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じることはありませんでした。近隣トラブルなどもなく、比較的静かなマンションでした。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安がありました。宅配ボックスなどもありません。

周辺環境★★★★

良い点: 真田山小学校が近く、子育て環境としては良いと感じました。公園も近く、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。

気になる点: 夏場は少し蒸し暑く感じることもありました。道が狭い箇所もあります。

立地と広さを重視して住んでいました。駅からの近さと公園が近いのは本当に良かったです。ただ、築年数相応の古さは否めず、特に水回りや断熱・防音は最新のマンションと比べると見劣りします。セキュリティ面で少し不安はありましたが、全体的にはファミリーで住むには悪くない選択肢でした。

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