ファーストフィオーレ天王寺空堀町
ファーストフィオーレ天王寺空堀町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、JR大阪環状線/玉造駅 徒歩3分 JR大阪環状線/森ノ宮駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、JR大阪環状線/玉造駅 徒歩3分 JR大阪環状線/森ノ宮駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、JR大阪環状線/玉造駅 徒歩3分 JR大阪環状線/森ノ宮駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、JR大阪環状線/玉造駅 徒歩3分 JR大阪環状線/森ノ宮駅まで移動しやすいこと |
| 2週間前 | 単身(投資目的) | JR大阪環状線/玉造駅 徒歩3分 JR大阪環状線/森ノ宮駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
実家近居を希望する夫婦
7日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、JR大阪環状線/玉造駅 徒歩3分 JR大阪環状線/森ノ宮駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、JR大阪環状線/玉造駅 徒歩3分 JR大阪環状線/森ノ宮駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、JR大阪環状線/玉造駅 徒歩3分 JR大阪環状線/森ノ宮駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、JR大阪環状線/玉造駅 徒歩3分 JR大阪環状線/森ノ宮駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
2週間前JR大阪環状線/玉造駅 徒歩3分 JR大阪環状線/森ノ宮駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもファーストフィオーレ天王寺空堀町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファーストフィオーレ天王寺空堀町の過去の取引実績
直近価格
1,897万円
平均価格
1,955万円
最高値
1,998万円
最安値
1,897万円
ファーストフィオーレ天王寺空堀町の売却査定履歴です。直近価格は1,897万円、平均価格は1,955万円、最高値は1,998万円です。
1,998万円
2023年1月
1,997万円
2023年1月
1,930万円
2025年1月
1,929万円
2025年1月
1,980万円
2025年2月
1,897万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR環状線玉造駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田や天王寺へのアクセスが抜群で、毎日の通勤が楽になりました。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活するには十分な環境です。静かな住宅街なのも良い点です。
気になる点: もう少しおしゃれなカフェやお店が増えてくれると嬉しいです。
良い点: 共用部はいつも綺麗に保たれており、管理員さんの対応も丁寧です。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。
気になる点: 巡回管理なので、常駐管理に比べると少し頼りない面もあるかもしれません。
築年数も新しく、全体的に満足度が高いマンションです。特に駅近の利便性は高く、周辺環境も生活しやすいのが魅力。価格帯も手頃なので、コストパフォーマンスも良いと感じています。
良い点: 部屋はコンパクトですが、新築なので設備は新しく綺麗です。床暖房があり、冬場は快適に過ごせました。
気になる点: 収納スペースが少し少ないのが気になります。もう少し広さがあれば完璧でした。
良い点: 外観はシンプルで洗練されています。エントランスも綺麗で、日々の帰宅時に気持ちが良いです。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設(ラウンジなど)は期待できません。
良い点: 駅からの道は分かりやすく、夜も比較的明るいので安心です。スーパーも近くにあるので買い物には困りません。
気になる点: 森ノ宮駅まで徒歩13分は、正直もう少し近いと助かります。特に荷物が多い時は遠く感じます。
静かな環境で暮らしたい方には良いマンションだと思います。駅近で利便性はありますが、もう少し部屋の収納や共用施設が充実していると、さらに満足度が高かったかもしれません。ファミリーよりは単身やDINKS向けかなと感じます。
大阪市エリアの市場動向
ファーストフィオーレ天王寺空堀町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/玉造駅 徒歩3分 JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファーストフィオーレ天王寺空堀町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ファーストフィオーレ天王寺空堀町の売却相場はいくらですか?
ファーストフィオーレ天王寺空堀町の売却相場は、JR大阪環状線/玉造駅 徒歩3分 JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファーストフィオーレ天王寺空堀町は築6年ですが売れますか?
ファーストフィオーレ天王寺空堀町は築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
