ライオンズマンション本山南
ライオンズマンション本山南をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 59〜64m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 58〜63m2 | JR東海道本線／摂津本山駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 58〜63m2 | JR東海道本線／摂津本山駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 58〜63m2 | JR東海道本線／摂津本山駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
父＋子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
新婚夫婦
6日前JR東海道本線／摂津本山駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
新婚夫婦
1週間前JR東海道本線／摂津本山駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
新婚夫婦
1週間前JR東海道本線／摂津本山駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
上記以外にもライオンズマンション本山南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション本山南の過去の取引実績
直近価格
1,960万円
平均価格
1,903万円
最高値
2,070万円
最安値
1,690万円
ライオンズマンション本山南の売却査定履歴です。直近価格は1,960万円、平均価格は1,903万円、最高値は2,070万円です。
1,690万円
2014年9月
1,980万円
2017年1月
1,917万円
2017年1月
1,880万円
2017年3月
1,850万円
2017年3月
1,980万円
2020年1月
1,983万円
2020年1月
1,880万円
2020年3月
1,939万円
2020年3月
1,880万円
2020年10月
1,889万円
2020年10月
1,780万円
2021年1月
1,864万円
2021年1月
2,070万円
2025年2月
1,960万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分は、雨の日や荷物が多い時には少し遠く感じます。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などはやや古さを感じます。
良い点: 専有面積が55㎡以上あるので、一人暮らしやDINKSには十分な広さです。収納も工夫すれば問題なく使えます。
気になる点: 間取りが不明ですが、古い物件なので水回りの設備などは最新ではない可能性があります。
築年数は経っていますが、閑静な住環境と日勤管理が魅力のマンションです。駅からの距離は少しありますが、静かな場所で暮らしたい方にはおすすめです。周辺には生活に必要な施設も揃っており、バランスの取れた立地だと思います。
良い点: JR摂津本山駅が利用でき、神戸や大阪方面へのアクセスは良好です。駅周辺にはお店もいくつかあります。
気になる点: 徒歩12分は、特に夏場や子連れでは少し大変でした。バス便がもう少し多いと便利かもしれません。
良い点: ライオンズマンションというブランド力はあります。敷地内は比較的きれいに管理されている印象です。
気になる点: 地下1階付4階建てで、エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変でした。建物の外観も年季が入っています。
良い点: 本山南小学校区で、学区の評判は良いと聞いていました。近隣に緑も多く、落ち着いた雰囲気は気に入っていました。
気になる点: null
ファミリーで数年住んでいました。学区や住環境は良かったのですが、駅からの距離と建物の古さが少し気になりました。日勤管理は安心できましたが、共用部の設備など、最新のマンションと比べると見劣りする部分もあります。子育て環境としては悪くない選択肢だと思います。
神戸市エリアの市場動向
ライオンズマンション本山南の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション本山南に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション本山南の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション本山南の売却相場は、JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション本山南は築41年ですが売れますか？
ライオンズマンション本山南は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。