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マンション

深江橋コーポ

大阪府大阪市城東区永田3丁目1-1~6大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩10分
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深江橋コーポをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

2日前
56〜60.77m2

買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること

夫婦＋子ども2人

4日前
57〜60.77m2

オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること

夫婦＋子ども3人

7日前
57〜60.77m2

オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること

定年前の住み替え検討

1週間前
56〜60.77m2

買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること

定年前の住み替え検討

1週間前
56〜60.77m2

買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること

上記以外にも深江橋コーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市城東区永田3丁目1-1~6
交通
大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩10分
築年月
1970年1月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
総戸数
270戸
専有面積
47.26m² ～ 60.77m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
大阪市住宅供給公社
施工会社
東急建設
管理会社
東京建物アメニティサポート
小学校区域
大阪市立諏訪小学校
中学校区域
大阪市立城東中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区永田3丁目1-1~6
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売却査定履歴

深江橋コーポの過去の取引実績

直近価格

1,269万円

平均価格

860万円

最高値

1,590万円

最安値

380万円

上昇傾向（前回比 +71万円）

深江橋コーポの売却査定履歴です。直近価格は1,269万円、平均価格は860万円、最高値は1,590万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市城東区永田3丁目1-1~6

口コミ・レビュー

深江橋のベテランさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 大阪メトロ中央線が利用でき、本町や弁天町方面へのアクセスは良好です。近隣にスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 駅まで徒歩10分は、雨の日など少し遠く感じることがあります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 比較的静かな住宅街で、子育て世代には諏訪小学校区という点も安心材料になります。公園も近くにあります。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は日勤管理で清掃が行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エレベーターがないため、上の階は大変です。

築年数は古いですが、日勤管理でしっかり管理されている印象です。駅からは少し歩きますが、周辺の生活環境は悪くありません。広めの部屋もあるので、コスパを重視するなら検討の余地ありだと思います。

コスパ重視の購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、リノベーション次第で快適な空間になりそうです。価格帯は周辺相場と比較して手頃だと感じます。

気になる点: 設備は古いです。水回りや建具などは、購入後に交換が必要になる可能性が高いです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすい環境は整っていると思います。オートロックはありませんが、人の出入りは確認できます。

気になる点: 築年数が古いため、耐震性や断熱性などの建物自体の性能は確認が必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやドラッグストアなど、生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。大阪市内の物件としては、比較的落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 周辺は古い建物も多く、再開発などはあまり進んでいない印象です。

価格の手頃さが最大の魅力です。築年数が古いので、設備や建物の性能面では妥協が必要ですが、リフォーム前提で購入を検討する価値はあります。駅からの距離と、エレベーターがない点は考慮すべきポイントです。

大阪市エリアの市場動向

深江橋コーポの立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向
大阪市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

深江橋コーポに関するよくある質問

深江橋コーポの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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よくある質問

深江橋コーポの売却相場はいくらですか？

深江橋コーポの売却相場は、大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1970年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

深江橋コーポは築56年ですが売れますか？

深江橋コーポは築56年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

大阪市エリアのマンション市場の動向は？

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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