深江橋コーポE号棟
深江橋コーポE号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 47.26〜50m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 52〜54.48m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 52〜54.48m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 47.26〜50m2 | 管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 52〜54.48m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
単身
2日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
4日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
5日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
6日前管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
夫婦+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも深江橋コーポE号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
深江橋コーポE号棟の過去の取引実績
直近価格
1,256万円
平均価格
1,061万円
最高値
1,393万円
最安値
590万円
深江橋コーポE号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,256万円、平均価格は1,061万円、最高値は1,393万円です。
680万円
2019年12月
629万円
2019年12月
680万円
2020年7月
736万円
2020年7月
1,380万円
2024年10月
1,393万円
2024年10月
590万円
2025年3月
1,308万円
2025年3月
1,250万円
2025年8月
1,288万円
2025年8月
1,198万円
2026年1月
1,268万円
2026年1月
1,198万円
2026年3月
1,256万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄中央線が利用でき、本町や心斎橋方面へのアクセスが良い。周辺にスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困らない。
気になる点: 駅まで徒歩10分は少し遠く感じる時がある。特に雨の日などは億劫になる。
良い点: 公園や緑地が近くにあり、子育て環境としても悪くない。静かで落ち着いた雰囲気の住宅街。
気になる点: 夜間は人通りが少なく、少し暗く感じる場所もあるかもしれない。
良い点: 年季は入っているが、清掃は行き届いている印象。日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい。
気になる点: 建物自体は古く、共用部も特に目新しい設備はない。エレベーターがないのが難点。
築年数は古いですが、周辺環境は比較的良好で、静かに暮らすことができます。駅からの距離は少し気になりますが、大阪市内のアクセスは便利です。日勤管理なので安心感はあります。子育て世代にも住みやすい街だと思います。
良い点: 専有面積はファミリータイプとしては十分な広さがある。リフォーム次第で快適な空間になりそう。
気になる点: 築年数が古い分、水回りや断熱性能など、リフォーム費用がかかる部分が多いと予想される。間取りが不明なのが不安。
良い点: 日勤管理なので、日常的な管理はしっかりしていると思われる。オートロックなどはないが、近隣の治安は悪くない。
気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面では最新の設備はない。宅配ボックスなども期待できない。
良い点: 諏訪小学校区域であり、学区としては魅力的。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性は悪くない。
気になる点: 深江橋駅まで徒歩10分は、日々の通勤・通学には少し負担。周辺に商業施設は少ない。
駅からの距離と築年数の古さがネックに感じます。リフォーム前提での購入を検討していますが、費用面で不安が残ります。日勤管理は評価できますが、セキュリティ面では少し心もとないかもしれません。学区や周辺の生活環境は悪くないので、価格次第では検討の余地ありです。
大阪市エリアの市場動向
深江橋コーポE号棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
深江橋コーポE号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
深江橋コーポE号棟の売却相場はいくらですか?
深江橋コーポE号棟の売却相場は、大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1970年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
深江橋コーポE号棟は築56年ですが売れますか?
深江橋コーポE号棟は築56年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
