公団千里緑丘団地16号棟
公団千里緑丘団地16号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 78.24〜83m2 | 大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 78.24〜83m2 | 大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 78.24〜83m2 | 大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 78.24〜83m2 | 共用部がきれいに保たれていること、大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 78.24〜83m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと |
定年前の住み替え検討
2日前大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
4日前大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
6日前大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
母+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと
上記以外にも公団千里緑丘団地16号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
公団千里緑丘団地16号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
公団千里緑丘団地16号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
公団千里緑丘団地16号棟の過去の取引実績
直近価格
2,176万円
平均価格
2,237万円
最高値
2,398万円
最安値
2,176万円
公団千里緑丘団地16号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,176万円、平均価格は2,237万円、最高値は2,398万円です。
2,398万円
2025年4月
2,176万円
2025年4月
2,198万円
2026年1月
2,176万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いため子育て環境としては非常に良い。団地内も静かで落ち着いた雰囲気。北緑丘小学校も近く、通学も安心。
気になる点: 最寄り駅までバス便になるため、通勤・通学時間帯は少し混雑することがある。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象。日勤管理なので、日中は安心感がある。
気になる点: エレベーターがなく、階段のみなので、荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれない。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、ファミリーでも快適に過ごせる。収納スペースも十分ある。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じる部分もあり、リフォームを検討したいところ。
緑豊かな環境と広々とした部屋が魅力の団地です。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、子育て世代には大変おすすめです。駅からは少し距離がありますが、バス便があるので許容範囲です。静かで落ち着いた暮らしを求める方には良い物件だと思います。
良い点: 千里中央駅までバスでアクセスできるのは便利。駅周辺には商業施設も充実している。
気になる点: バスの運行本数がもう少し多いとさらに便利だと感じた。特に朝夕のラッシュ時は混み合うことも。
良い点: とにかく緑が多く、散歩やジョギングには最適。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃えられる。
気になる点: 夜間は少し暗く感じる場所もあるので、女性の一人歩きは注意が必要かもしれない。
良い点: 日勤管理なので、日中は人がいる安心感があった。共用部の清掃も行き届いていた。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれない。
自然に囲まれた静かな環境で、子育てには良い場所でした。部屋も広々としていて、団地らしいゆったりとした暮らしができました。ただ、築年数による設備の古さや、駅からの距離は少し気になるところです。価格を抑えて広さを求めるなら選択肢に入る物件だと思います。
豊中市エリアの市場動向
公団千里緑丘団地16号棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/千里中央駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
公団千里緑丘団地16号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
公団千里緑丘団地16号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
公団千里緑丘団地16号棟の売却相場はいくらですか?
公団千里緑丘団地16号棟の売却相場は、大阪モノレール本線/千里中央駅 バス10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
公団千里緑丘団地16号棟は築40年ですが売れますか?
公団千里緑丘団地16号棟は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
