ジークレフ甲南
ジークレフ甲南をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 64.6〜69m2 | 管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 64.6〜69m2 | 管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 64.6〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 64.6〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 64.6〜69m2 | 管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
単身（投資目的）
1日前管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
単身（投資目的）
4日前管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
単身（投資目的）
7日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
単身（投資目的）
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
単身（投資目的）
1週間前管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
上記以外にもジークレフ甲南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジークレフ甲南の過去の取引実績
直近価格
2,420万円
平均価格
2,314万円
最高値
2,780万円
最安値
1,695万円
ジークレフ甲南の売却査定履歴です。直近価格は2,420万円、平均価格は2,314万円、最高値は2,780万円です。
1,780万円
2017年3月
1,696万円
2017年3月
1,695万円
2017年3月
2,780万円
2018年2月
2,357万円
2018年2月
2,580万円
2022年2月
2,457万円
2022年2月
2,480万円
2022年6月
2,457万円
2022年6月
2,480万円
2022年12月
2,371万円
2022年12月
2,380万円
2023年3月
2,432万円
2023年3月
2,290万円
2023年6月
2,400万円
2023年6月
2,190万円
2023年8月
2,342万円
2023年8月
1,990万円
2023年8月
2,245万円
2023年8月
2,598万円
2023年9月
2,268万円
2023年9月
2,380万円
2023年10月
2,189万円
2023年10月
2,480万円
2023年10月
2,219万円
2023年10月
2,698万円
2023年12月
2,349万円
2023年12月
2,498万円
2024年1月
2,368万円
2024年1月
2,180万円
2024年2月
2,495万円
2024年2月
2,380万円
2024年4月
2,365万円
2024年4月
1,980万円
2024年4月
2,441万円
2024年4月
2,380万円
2024年10月
2,280万円
2024年10月
1,980万円
2024年10月
2,387万円
2024年10月
2,180万円
2024年12月
2,110万円
2024年12月
2,598万円
2025年1月
2,302万円
2025年1月
2,180万円
2025年6月
2,158万円
2025年6月
2,480万円
2026年3月
2,420万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 摂津本山駅まで徒歩12分と少し歩きますが、駅周辺にはスーパーや商店街があり、日々の買い物には困りません。銀行や郵便局なども揃っていて便利です。
気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じることがあります。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた環境です。福池小学校も近く、子育て世帯にも安心できると思います。公園も点在しています。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部分も比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているので、最新のセキュリティ設備はありません。
築年数は経っていますが、管理はしっかりされており、静かで住みやすい環境です。駅からの距離はありますが、許容範囲内です。周辺には生活に必要な施設も揃っており、満足しています。
良い点: 専有面積が60㎡台からと広めで、ファミリーでもゆったり過ごせました。部屋によってはリフォームされているところもあるようです。
気になる点: 築年数相応で、水回りなどは古さを感じました。設備も最新のものではなかったです。
良い点: 7階建てで、エントランス周りは清潔に保たれていました。地下1階があるのも特徴的です。
気になる点: 外観は年季が入っており、最新のマンションのような華やかさはありません。エレベーターが1基しかないため、朝などは少し待つこともありました。
良い点: JR摂津本山駅まで徒歩12分は、神戸市内の他のエリアと比べると標準的かと思います。JRなので、大阪方面へのアクセスは良好です。
気になる点: 阪急や阪神の駅には少し距離があります。
ファミリーで数年住んでいましたが、広めの間取りと静かな環境が良かったです。築年数は古いですが、日勤管理で安心感もありました。ただ、設備面では古さを感じることが多かったです。立地は悪くないですが、駅まで少し歩くのがネックでした。
神戸市エリアの市場動向
ジークレフ甲南の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジークレフ甲南に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジークレフ甲南の売却相場はいくらですか？
ジークレフ甲南の売却相場は、JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジークレフ甲南は築47年ですが売れますか？
ジークレフ甲南は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。