ワコーレファラオ甲南
ワコーレファラオ甲南をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 62.83〜63.83m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 単身 | 62.83〜63.83m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 62.83〜63.83m2 | 公園が近い住環境、六甲アイランド線／住吉駅 徒歩9分 JR東海道本線／摂津本山駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 62.83〜63.83m2 | 買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身 | 62.83〜63.83m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
単身
1日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
単身
4日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども1人
7日前公園が近い住環境、六甲アイランド線／住吉駅 徒歩9分 JR東海道本線／摂津本山駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線、セキュリティ面の安心感
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもワコーレファラオ甲南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレファラオ甲南の過去の取引実績
直近価格
2,718万円
平均価格
2,491万円
最高値
2,718万円
最安値
2,280万円
ワコーレファラオ甲南の売却査定履歴です。直近価格は2,718万円、平均価格は2,491万円、最高値は2,718万円です。
2,380万円
2014年9月
2,280万円
2014年11月
2,380万円
2015年10月
2,700万円
2015年10月
2,280万円
2015年12月
2,611万円
2015年12月
2,580万円
2016年12月
2,718万円
2016年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 住吉駅まで徒歩9分と、日常の買い物や通勤に便利です。六甲ライナーを使えば神戸市内へのアクセスも良好です。
気になる点: JR摂津本山駅も徒歩圏内ですが、こちらは少し距離があります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと感じます。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、混雑時は少し待つことがあります。
築年数は経過していますが、住環境の良さと駅からのアクセスのバランスが良いマンションだと思います。周辺の商業施設も充実しており、生活する上で不便を感じることは少ないです。管理は巡回ですが、特に問題なく過ごせています。
良い点: 魚崎小学校区域で、子どもの通学を考えると安心です。周辺は静かで緑も多く、子育てには良い環境だと感じました。
気になる点: 最寄りのスーパーまでは少し歩く必要があり、日常の買い出しは計画的に行う必要がありそうです。
良い点: 巡回管理ですが、オートロックは完備されており、基本的なセキュリティは確保されているようです。
気になる点: 築年数が古いため、共用部の設備やメンテナンス状況は確認しておきたい点です。
良い点: 専有面積は60平米台と、ファミリータイプとしては標準的です。
気になる点: 間取りの情報が少ないため、具体的な使い勝手は内見で確認する必要があります。設備は最新ではない可能性が高いです。
閑静な住宅街で子育て環境としては魅力的な立地だと感じました。小学校も近く、安心感があります。ただ、築年数が25年以上経過しているため、室内のリフォーム状況や共用部のメンテナンス状態などをしっかり確認する必要がありそうです。価格帯によっては検討の余地がある物件です。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレファラオ甲南の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線／住吉駅 徒歩9分 JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレファラオ甲南に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレファラオ甲南の売却相場はいくらですか？
ワコーレファラオ甲南の売却相場は、六甲アイランド線／住吉駅 徒歩9分 JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレファラオ甲南は築29年ですが売れますか？
ワコーレファラオ甲南は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。