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マンション

魚崎ハイツ

兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目4-11六甲アイランド線/住吉駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目4-11
交通
六甲アイランド線/住吉駅 徒歩7分
築年月
1969年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
20戸
間取り
2LDK ~ 2LDK
専有面積
18.43m² ~ 60.98m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
ハウスランド
施工会社
鴻治組
管理会社
自主管理
小学校区域
魚崎小学校
中学校区域
魚崎中学校
設計会社
鴻治組
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目4-11
バルコニー面積
7.89m² ~ 7.89m²

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2024年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 住吉駅から徒歩7分とアクセスは良好。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困らない。少し歩けば商業施設も充実している。

気になる点: 阪神沿線なので、JRや阪急への乗り換えは少し手間がかかる場合がある。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては比較的落ち着いている。近くに公園もあり、子供を遊ばせる場所には困らない。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれない。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 歴史のある建物なので、趣は感じられる。共用部は清掃が行き届いている印象。

気になる点: 築年数がかなり経過しているため、外観やエントランスは古さを感じさせる。エレベーターがないのが難点。

築年数は古いですが、立地と周辺環境は気に入っています。住吉駅まで徒歩圏内で、生活に必要なものは揃います。自主管理なので、管理組合の活動次第で快適さが変わってくるかもしれませんが、今のところ大きな問題はありません。ただ、建物の古さは否めないので、設備面での最新さを求める方には不向きかもしれません。

一人暮らし20代さん居住者 / 2023年05月
お部屋の仕様・設備☆☆☆☆

良い点: 専有面積が18.43m²からと、コンパクトな部屋が多いので一人暮らしにはちょうど良いサイズ感。

気になる点: 設備はかなり古い。キッチンやバスルームは最低限の機能しかなく、リフォームされていない部屋だと特に不便を感じる。収納スペースも限られている。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションは取りやすい雰囲気がある。

気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面では少し不安がある。夜間や不在時の戸締りはしっかりする必要がある。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな環境で落ち着いて過ごせる。魚崎小学校区域なので、ファミリー層にも安心感がある。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩7分は、夏場や雨の日は少し遠く感じる。コンビニなども少し離れているため、急な買い物には不便。

築年数が古いマンションなので、設備面は期待しない方が良いです。特に水回りは最新とは程遠いですが、家賃を抑えたい一人暮らしの方には選択肢の一つになるかもしれません。立地は悪くないのですが、もう少し駅近で新しい物件を探せばよかったかなと後悔しています。管理が自主なので、住民の意識に左右される部分が大きいと思います。

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