ドルチェヴィータ福島
ドルチェヴィータ福島をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 66〜68.76m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 66〜68.76m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 61.6〜64m2 | 室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 61.6〜64m2 | 収納がしっかり確保されていること、混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 66〜68.76m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども2人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
5日前室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもドルチェヴィータ福島の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ドルチェヴィータ福島の過去の取引実績
直近価格
4,418万円
平均価格
4,623万円
最高値
5,490万円
最安値
4,180万円
ドルチェヴィータ福島の売却査定履歴です。直近価格は4,418万円、平均価格は4,623万円、最高値は5,490万円です。
4,380万円
2022年6月
4,415万円
2022年6月
4,780万円
2022年10月
4,359万円
2022年10月
4,880万円
2022年11月
5,061万円
2022年11月
4,980万円
2022年11月
4,689万円
2022年11月
4,747万円
2022年11月
4,580万円
2023年1月
4,668万円
2023年1月
4,612万円
2023年1月
4,880万円
2023年2月
5,143万円
2023年2月
4,680万円
2023年2月
4,810万円
2023年2月
4,680万円
2023年3月
5,083万円
2023年3月
4,780万円
2023年4月
4,522万円
2023年4月
4,480万円
2023年4月
4,580万円
2023年6月
4,986万円
2023年6月
4,580万円
2023年7月
4,669万円
2023年7月
4,480万円
2023年7月
4,467万円
2023年7月
4,480万円
2024年4月
4,485万円
2024年4月
4,480万円
2024年8月
4,371万円
2024年8月
4,180万円
2024年11月
4,187万円
2024年11月
5,490万円
2025年2月
4,527万円
2025年2月
4,780万円
2025年2月
4,589万円
2025年2月
4,480万円
2025年3月
4,523万円
2025年3月
4,590万円
2025年5月
4,525万円
2025年5月
4,480万円
2025年6月
4,677万円
2025年6月
4,590万円
2025年6月
4,600万円
2025年6月
4,490万円
2025年7月
4,585万円
2025年7月
4,380万円
2025年11月
4,510万円
2025年11月
4,380万円
2026年3月
4,418万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR東西線と大阪環状線の2路線が使えて、梅田や京橋へのアクセスが抜群です。駅まで徒歩10分以内なのも助かります。
気になる点: 環状線は少し混雑することがあります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物に困りません。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境です。
気になる点: null
良い点: 日勤管理で、共用部もいつも綺麗に清掃されています。オートロックやモニター付きインターホンもあり、安心感があります。
気になる点: null
築年数も比較的浅く、共用部や室内もきれいで満足しています。周辺環境も充実しており、子育て世代にはとても住みやすいマンションだと思います。価格帯も手頃で、コストパフォーマンスが良いと感じています。
良い点: 外観はモダンでスタイリッシュなデザインです。エントランスも広々としており、高級感があります。宅配ボックスがあるのも便利。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝などは少し待つことがあります。
良い点: 3LDKで広さは十分ですが、床暖房や浴室乾燥機など、設備は標準的です。収納スペースはもう少しあると嬉しい。
気になる点: キッチンやバスルームの設備に、特に目新しいものはありません。
良い点: 駅周辺に飲食店や商業施設が少しずつ増えてきて、活気が出てきました。スーパーも近いので生活しやすいです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られています。もう少し賑やかだと嬉しい。
立地と価格のバランスが良いマンションだと思います。駅からの距離も許容範囲で、普段使いには便利です。ただ、少し物足りないと感じる点もあり、価格相応かなという印象です。共用部の綺麗さは評価できます。
大阪市エリアの市場動向
ドルチェヴィータ福島の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／西九条駅 徒歩8分 JR大阪環状線／野田駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ドルチェヴィータ福島に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ドルチェヴィータ福島の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ドルチェヴィータ福島の売却相場はいくらですか？
ドルチェヴィータ福島の売却相場は、JR大阪環状線／西九条駅 徒歩8分 JR大阪環状線／野田駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ドルチェヴィータ福島は築11年ですが売れますか？
ドルチェヴィータ福島は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。