福島リバーガーデン
福島リバーガーデンをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜91.66m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、JR大阪環状線／野田駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線／玉川駅 徒歩8分 JR東西線／海老江駅 徒歩9分 JR大阪環状線／西九条駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 72.19〜77m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 72.19〜81m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 72.19〜77m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ |
夫婦＋子ども3人
3日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、JR大阪環状線／野田駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線／玉川駅 徒歩8分 JR東西線／海老江駅 徒歩9分 JR大阪環状線／西九条駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども1人
5日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ
夫婦＋子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと
夫婦＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ
上記以外にも福島リバーガーデンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
福島リバーガーデンの過去の取引実績
直近価格
6,107万円
平均価格
5,106万円
最高値
6,980万円
最安値
3,904万円
福島リバーガーデンの売却査定履歴です。直近価格は6,107万円、平均価格は5,106万円、最高値は6,980万円です。
4,980万円
2016年12月
5,058万円
2016年12月
6,050万円
2017年2月
5,853万円
2017年2月
4,980万円
2017年10月
4,706万円
2017年10月
4,480万円
2017年12月
4,526万円
2017年12月
4,780万円
2018年1月
4,678万円
2018年1月
4,180万円
2018年5月
4,015万円
2018年5月
3,980万円
2018年10月
3,950万円
2018年10月
3,980万円
2019年4月
3,904万円
2019年4月
5,080万円
2019年5月
4,732万円
2019年5月
4,980万円
2019年7月
4,843万円
2019年7月
4,400万円
2019年9月
4,079万円
2019年9月
4,980万円
2019年10月
4,596万円
2019年10月
4,380万円
2019年12月
4,217万円
2019年12月
4,780万円
2020年1月
4,639万円
2020年1月
4,980万円
2020年8月
4,618万円
2020年8月
4,780万円
2021年4月
4,699万円
2021年4月
4,680万円
2021年9月
4,822万円
2021年9月
5,300万円
2022年6月
5,537万円
2022年6月
6,580万円
2022年12月
5,793万円
2022年12月
4,780万円
2022年12月
4,773万円
2022年12月
6,380万円
2023年1月
6,017万円
2023年1月
4,980万円
2023年2月
5,360万円
2023年2月
6,280万円
2023年4月
6,059万円
2023年4月
4,480万円
2023年4月
4,913万円
2023年4月
5,780万円
2023年8月
5,921万円
2023年8月
6,980万円
2024年5月
6,014万円
2024年5月
5,480万円
2024年6月
5,522万円
2024年6月
6,380万円
2024年9月
6,015万円
2024年9月
5,180万円
2024年11月
5,208万円
2024年11月
6,180万円
2024年12月
6,107万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR野田駅、野田阪神駅、玉川駅が徒歩圏内。JR東西線も利用でき、大阪市内どこへ行くにもアクセス抜群で非常に便利。
良い点: スーパーや商店街、小学校が近く子育てしやすい。靱公園も自転車ですぐなので、休日のリフレッシュにも最適。
気になる点: 一部、飲食店が多く夜遅くまで賑やかなエリアもあるため、人によっては気になるかも。
良い点: 築浅で共用部も綺麗に保たれている。エントランスは広々としており、日勤管理なので安心感がある。
気になる点: 共用施設（ラウンジなど）はあまり充実していない印象。
築年数も浅く、共用部や設備は全体的に綺麗で快適に暮らせています。何より駅からのアクセスと周辺の生活利便性が高く、子育て世代にはとても住みやすい環境だと感じます。リバーサイドの眺望も気に入っています。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしている。キッチンやバスルームの設備も最新で使いやすい。
気になる点: 床暖房がないのが残念。冬場は少し寒く感じる時がある。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面は安心。
気になる点: コンシェルジュサービスなどはないため、もう少しサービスがあると嬉しい。
良い点: スーパーやドラッグストアなど、日用品の買い物には困らない。飲食店も多く、外食には便利。
気になる点: 駅周辺は人通りが多いが、マンション自体は少し落ち着いた立地。もう少し緑豊かな環境だと完璧。
大阪の中心部へのアクセスが良い割には、比較的静かな住環境です。部屋も広々としており、日々の生活は快適です。ただ、もう少し共用施設が充実していたり、周辺に公園などがあると、さらに満足度が高まると思います。
大阪市エリアの市場動向
福島リバーガーデンの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／野田駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線／玉川駅 徒歩8分 JR東西線／海老江駅 徒歩9分 JR大阪環状線／西九条駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
福島リバーガーデンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
福島リバーガーデンの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
福島リバーガーデンの売却相場はいくらですか？
福島リバーガーデンの売却相場は、JR大阪環状線／野田駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線／玉川駅 徒歩8分 JR東西線／海老江駅 徒歩9分 JR大阪環状線／西九条駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
福島リバーガーデンは築9年ですが売れますか？
福島リバーガーデンは築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。