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マンション
福島リバーガーデン
大阪府大阪市福島区吉野4丁目29-20JR大阪環状線／野田駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線／玉川駅 徒歩8分 JR東西線／海老江駅 徒歩9分 JR大阪環状線／西九条駅 徒歩13分
物件概要
所在地
大阪府大阪市福島区吉野4丁目29-20
交通
JR大阪環状線／野田駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線／玉川駅 徒歩8分 JR東西線／海老江駅 徒歩9分 JR大阪環状線／西九条駅 徒歩13分
築年月
2016年9月
構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て
地下1階付20階建
総戸数
95戸
間取り
3LDK ～ 4LDK
専有面積
72.19m² ～ 91.66m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
東
敷地面積
1725.53m²
駐車場数
66
建ぺい率
80%
容積率
400%・300%
分譲会社
リバー産業
施工会社
リバー建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大阪市立吉野小学校
中学校区域
大阪市立野田中学校
延床面積
10732.07m²
建築面積
824m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区吉野4丁目29-20
バルコニー面積
10.71m² ～ 11.52m²
口コミ・レビュー
野田エリア在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: JR野田駅、野田阪神駅、玉川駅が徒歩圏内。JR東西線も利用でき、大阪市内どこへ行くにもアクセス抜群で非常に便利。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーや商店街、小学校が近く子育てしやすい。靱公園も自転車ですぐなので、休日のリフレッシュにも最適。
気になる点: 一部、飲食店が多く夜遅くまで賑やかなエリアもあるため、人によっては気になるかも。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築浅で共用部も綺麗に保たれている。エントランスは広々としており、日勤管理なので安心感がある。
気になる点: 共用施設（ラウンジなど）はあまり充実していない印象。
築年数も浅く、共用部や設備は全体的に綺麗で快適に暮らせています。何より駅からのアクセスと周辺の生活利便性が高く、子育て世代にはとても住みやすい環境だと感じます。リバーサイドの眺望も気に入っています。
大阪市在住40代DINKSさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしている。キッチンやバスルームの設備も最新で使いやすい。
気になる点: 床暖房がないのが残念。冬場は少し寒く感じる時がある。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面は安心。
気になる点: コンシェルジュサービスなどはないため、もう少しサービスがあると嬉しい。
周辺環境★★★☆☆
良い点: スーパーやドラッグストアなど、日用品の買い物には困らない。飲食店も多く、外食には便利。
気になる点: 駅周辺は人通りが多いが、マンション自体は少し落ち着いた立地。もう少し緑豊かな環境だと完璧。
大阪の中心部へのアクセスが良い割には、比較的静かな住環境です。部屋も広々としており、日々の生活は快適です。ただ、もう少し共用施設が充実していたり、周辺に公園などがあると、さらに満足度が高まると思います。