セリーヌ本山
セリーヌ本山をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 57.91〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩10分 JR東海道本線/摂津本山駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 59〜71m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 57.91〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩10分 JR東海道本線/摂津本山駅まで移動しやすいこと、本山第三小学校に通いやすいこと |
シニア夫婦(住み替え)
3日前駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩10分 JR東海道本線/摂津本山駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
6日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩10分 JR東海道本線/摂津本山駅まで移動しやすいこと、本山第三小学校に通いやすいこと
上記以外にもセリーヌ本山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セリーヌ本山の過去の取引実績
直近価格
1,714万円
平均価格
2,104万円
最高値
3,480万円
最安値
1,370万円
セリーヌ本山の売却査定履歴です。直近価格は1,714万円、平均価格は2,104万円、最高値は3,480万円です。
1,980万円
2015年9月
1,999万円
2015年9月
3,480万円
2019年8月
3,438万円
2019年8月
2,580万円
2019年9月
2,894万円
2019年9月
2,380万円
2019年11月
2,713万円
2019年11月
2,280万円
2023年2月
2,266万円
2023年2月
1,980万円
2023年11月
2,334万円
2023年11月
2,180万円
2024年2月
2,224万円
2024年2月
2,180万円
2024年3月
2,091万円
2024年3月
2,080万円
2024年7月
2,091万円
2024年7月
2,080万円
2024年9月
2,179万円
2024年9月
1,370万円
2024年10月
1,934万円
2024年10月
1,880万円
2025年1月
2,014万円
2025年1月
1,820万円
2025年6月
1,895万円
2025年6月
1,820万円
2025年7月
1,805万円
2025年7月
1,790万円
2025年8月
1,787万円
2025年8月
1,680万円
2025年11月
1,765万円
2025年11月
1,680万円
2025年12月
1,724万円
2025年12月
1,650万円
2026年2月
1,714万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。小学校が近く、子育て環境としても良好です。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが難点ですが、慣れれば気になりません。
良い点: 自主管理ですが、住民同士の協力もあり、比較的きれいに維持されています。共用部分の清掃も行き届いている方だと思います。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、しっかりとした造りです。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。
気になる点: エレベーターがないため、高層階への移動は少し大変です。
築年数は古いですが、立地の良さと静かな環境に満足しています。近隣住民との良好な関係も、自主管理のマンションとしては良い点だと感じます。もう少し駅からの距離が近ければ最高ですが、全体的には満足度の高いマンションです。
良い点: JR摂津本山駅まで徒歩15分と、神戸市内へのアクセスは良好です。駅周辺には商業施設もいくつかあり、便利だと感じました。
気になる点: 甲南山手駅も徒歩10分ですが、どちらも少し距離があります。特に夏場や荷物が多い時は大変かもしれません。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりとした間取りが期待できます。リノベーション次第でモダンな空間にできそうです。
気になる点: 築年数が古い分、水回りや内装は最新の設備ではありません。リフォームの有無を確認する必要があります。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。本山第三小学校区という点も、子育て世代には魅力的だと思います。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
歴史のある落ち着いたマンションという印象です。立地は魅力的ですが、築年数や駅からの距離は考慮すべき点です。リノベーションの可能性や、周辺環境の良さを重視する方には良い選択肢になるかもしれません。管理体制についても、もう少し詳しく確認したいところです。
神戸市エリアの市場動向
セリーヌ本山の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩10分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セリーヌ本山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セリーヌ本山の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セリーヌ本山の売却相場はいくらですか?
セリーヌ本山の売却相場は、JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩10分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セリーヌ本山は築47年ですが売れますか?
セリーヌ本山は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
