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マンション

セリーヌ本山

兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目1-7JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩10分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目1-7
交通
JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩10分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩15分
築年月
1978年5月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
11戸
専有面積
57.91m² ~ 87.44m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
368.64m²
分譲会社
東洋機材工業
施工会社
清水建設
管理会社
自主管理
小学校区域
本山第三小学校
中学校区域
本山南中学校
設計会社
VILLA5
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目1-7

口コミ・レビュー

本山在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。小学校が近く、子育て環境としても良好です。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが難点ですが、慣れれば気になりません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、住民同士の協力もあり、比較的きれいに維持されています。共用部分の清掃も行き届いている方だと思います。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、しっかりとした造りです。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。

気になる点: エレベーターがないため、高層階への移動は少し大変です。

築年数は古いですが、立地の良さと静かな環境に満足しています。近隣住民との良好な関係も、自主管理のマンションとしては良い点だと感じます。もう少し駅からの距離が近ければ最高ですが、全体的には満足度の高いマンションです。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR摂津本山駅まで徒歩15分と、神戸市内へのアクセスは良好です。駅周辺には商業施設もいくつかあり、便利だと感じました。

気になる点: 甲南山手駅も徒歩10分ですが、どちらも少し距離があります。特に夏場や荷物が多い時は大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりとした間取りが期待できます。リノベーション次第でモダンな空間にできそうです。

気になる点: 築年数が古い分、水回りや内装は最新の設備ではありません。リフォームの有無を確認する必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。本山第三小学校区という点も、子育て世代には魅力的だと思います。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

歴史のある落ち着いたマンションという印象です。立地は魅力的ですが、築年数や駅からの距離は考慮すべき点です。リノベーションの可能性や、周辺環境の良さを重視する方には良い選択肢になるかもしれません。管理体制についても、もう少し詳しく確認したいところです。

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