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マンション

オーセンティック淀屋橋

大阪府大阪市中央区平野町3丁目1-10大阪メトロ御堂筋線/淀屋橋駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区平野町3丁目1-10
交通
大阪メトロ御堂筋線/淀屋橋駅 徒歩4分
築年月
1986年7月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
33戸
専有面積
41.46m² ~ 109.06m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
飛栄産業
施工会社
佐伯建設工業
管理会社
ビケンテクノ
小学校区域
大阪市立開平小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区平野町3丁目1-10

口コミ・レビュー

淀屋橋大好き30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 淀屋橋駅まで徒歩4分という立地は最高です。御堂筋線一本で梅田やなんばへ直結しており、通勤だけでなくプライベートでも非常に便利です。駅周辺には飲食店やコンビニも多く、日常の買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街なので平日は活気があり、週末は比較的静かになります。大阪市中央公会堂や中之島公園も近く、緑を感じられる環境も気に入っています。治安も良いと感じます。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性一人で歩く際は少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は行き届いている印象です。エントランスなどは落ち着いた雰囲気で、古さは感じさせません。総戸数が少ないため、比較的静かに過ごせます。

気になる点: 築年数相応の設備やデザインなので、最新のマンションのような華やかさはありません。

淀屋橋というブランド力のあるエリアで、交通の便の良さと落ち着いた住環境を兼ね備えたマンションです。単身やDINKSには最適な立地だと思います。築年数は古いですが、日勤管理で安心感もあります。周辺にはおしゃれなカフェやレストランも多く、充実した都市生活を送れます。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋も選択肢にあったため、ファミリーでも住みやすい間取りがありました。室内はリフォームされている部屋もあり、快適に過ごせました。SRC造なので遮音性は比較的高いです。

気になる点: 築年数が古いため、水回りの設備などは最新とは言えませんでした。収納スペースがやや少ないと感じる部屋もありました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感がありました。共有部分の清掃もきちんとされていました。オートロックもあり、セキュリティ面でも問題ありませんでした。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪市立開平小学校区域で、子どもの通学には安心でした。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性は高いです。淀屋橋・北浜エリアなので、文化的な施設も多いです。

気になる点: 子育て世代としては、公園や遊び場がもう少し近くにあると嬉しかったかもしれません。オフィス街なので、休日は少し静かすぎるかもしれません。

淀屋橋という都心にありながら、落ち着いた住環境が魅力のマンションでした。共働き夫婦や、都心で生活したいファミリーには良い選択肢だと思います。築年数は古いものの、管理はしっかりしており、小学校も近く子育て環境としては悪くありませんでした。ただ、最新の設備や広々とした緑地を求める方には少し物足りないかもしれません。

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