アステシオ御影
アステシオ御影をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 106.32〜112m2 | 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | 単身 | 106.32〜112m2 | 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、日当たりの良い住戸 |
| 5日前 | 単身 | 106.32〜112m2 | 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 106.32〜112m2 | 眺望の良さ、阪急神戸本線/御影駅 徒歩5分 JR東海道本線/住吉駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 106.32〜112m2 | 移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ |
単身
3日前駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、日当たりの良い住戸
単身
4日前駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、日当たりの良い住戸
単身
5日前駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、日当たりの良い住戸
共働き夫婦
6日前眺望の良さ、阪急神戸本線/御影駅 徒歩5分 JR東海道本線/住吉駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ
上記以外にもアステシオ御影の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
アステシオ御影の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
アステシオ御影の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
アステシオ御影の過去の取引実績
直近価格
1億1,916万円
平均価格
9,069万円
最高値
1億1,990万円
最安値
5,500万円
アステシオ御影の売却査定履歴です。直近価格は1億1,916万円、平均価格は9,069万円、最高値は1億1,990万円です。
5,500万円
2014年2月
5,980万円
2017年2月
6,041万円
2017年2月
8,000万円
2019年5月
8,462万円
2019年5月
8,000万円
2019年11月
8,462万円
2019年11月
6,200万円
2020年9月
6,287万円
2020年9月
6,516万円
2020年9月
6,180万円
2020年9月
6,294万円
2020年9月
7,380万円
2024年2月
7,616万円
2024年2月
9,180万円
2024年3月
9,569万円
2024年3月
1億990万円
2024年10月
8,636万円
2024年10月
8,500万円
2025年5月
9,017万円
2025年5月
8,500万円
2025年6月
9,473万円
2025年6月
1億1,990万円
2025年11月
9,820万円
2025年11月
1億1,119万円
2025年11月
1億1,990万円
2025年12月
1億793万円
2025年12月
1億978万円
2025年12月
1億1,800万円
2026年1月
1億1,757万円
2026年1月
1億1,990万円
2026年1月
1億1,936万円
2026年1月
1億1,490万円
2026年3月
1億1,916万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急御影駅まで徒歩5分と非常に便利。駅周辺にはスーパーや銀行、おしゃれなカフェも多く、日々の生活に必要なものはほとんど揃います。JR住吉駅も徒歩圏内なのが嬉しいです。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、緑も多く落ち着いた雰囲気です。御影北小学校も近く、子育て環境としては申し分ありません。散歩コースにも最適です。
気になる点: 夜遅くなると、周辺の明かりが少なく少し暗く感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じるところもあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと落ち着いた住環境は魅力的です。駅近で生活利便性が高く、子育て世代にもおすすめです。共用部のリフォームなどがあれば、さらに良くなると思います。
良い点: 低層のマンションで、周囲の景観に馴染んでいます。エントランス周りは清潔に保たれており、落ち着いた印象を受けました。
気になる点: 築年数相応に、建物全体にやや古さを感じさせる部分もあります。内装などはリフォームされているか確認が必要です。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できそうです。眺望や日当たりは、部屋によりますが、期待できる物件かと思います。
気になる点: 間取りが不明なため、具体的な評価は難しいですが、設備面は最新ではない可能性が高いです。
良い点: 阪急御影駅まで徒歩5分というのは非常に魅力的です。通勤や買い物に便利で、神戸三宮や大阪梅田へのアクセスも良好です。
気になる点: JR住吉駅からは少し距離があります。JRをよく利用する方には少し不便かもしれません。
立地は非常に魅力的で、特に阪急御影駅への近さは大きなメリットです。周辺環境も落ち着いており、住みやすそうな印象を受けました。ただし、築年数を考慮すると、リフォームの有無や設備面はしっかり確認する必要がありそうです。
神戸市エリアの市場動向
アステシオ御影の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/御影駅 徒歩5分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アステシオ御影に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アステシオ御影の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アステシオ御影の売却相場はいくらですか?
アステシオ御影の売却相場は、阪急神戸本線/御影駅 徒歩5分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アステシオ御影は築36年ですが売れますか?
アステシオ御影は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
