ジークレフ御影山手緑静館
ジークレフ御影山手緑静館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 79.46〜85m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 79.46〜85m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 79.46〜85m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 79.46〜85m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 79.46〜85m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
母＋子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
母＋子ども1人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
母＋子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
母＋子ども1人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
母＋子ども1人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
上記以外にもジークレフ御影山手緑静館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジークレフ御影山手緑静館の過去の取引実績
直近価格
4,764万円
平均価格
4,682万円
最高値
5,903万円
最安値
3,180万円
ジークレフ御影山手緑静館の売却査定履歴です。直近価格は4,764万円、平均価格は4,682万円、最高値は5,903万円です。
3,680万円
2014年2月
4,980万円
2014年2月
3,530万円
2014年6月
3,480万円
2014年9月
3,680万円
2014年9月
4,980万円
2014年9月
3,480万円
2014年12月
3,547万円
2014年12月
4,980万円
2014年12月
4,433万円
2014年12月
3,680万円
2014年12月
3,504万円
2014年12月
3,180万円
2015年5月
3,440万円
2015年5月
4,980万円
2015年6月
4,418万円
2015年6月
4,680万円
2015年7月
4,166万円
2015年7月
4,890万円
2015年8月
4,575万円
2015年8月
4,780万円
2015年10月
4,684万円
2015年10月
4,280万円
2015年12月
4,447万円
2015年12月
4,580万円
2015年12月
5,148万円
2015年12月
4,680万円
2016年1月
4,694万円
2016年1月
4,000万円
2019年10月
3,978万円
2019年10月
4,980万円
2020年1月
4,303万円
2020年1月
5,580万円
2020年1月
5,424万円
2020年1月
5,380万円
2020年3月
5,407万円
2020年3月
4,880万円
2020年6月
4,365万円
2020年6月
5,380万円
2020年9月
5,504万円
2020年9月
5,380万円
2021年3月
5,483万円
2021年3月
4,480万円
2023年9月
4,197万円
2023年9月
5,680万円
2024年4月
4,883万円
2024年4月
5,680万円
2024年12月
4,827万円
2024年12月
5,480万円
2025年3月
5,724万円
2025年3月
5,490万円
2025年6月
4,766万円
2025年6月
5,080万円
2025年11月
5,903万円
2025年11月
5,180万円
2026年1月
4,715万円
2026年1月
5,080万円
2026年3月
4,764万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。御影北小学校も近く、子育て環境としては非常に恵まれています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も良いです。
良い点: 阪急御影駅まで徒歩7分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはおしゃれなカフェやパン屋さんもあり、週末の楽しみにもなります。
気になる点: 特急は止まらないので、大阪方面への移動には少し時間がかかることがあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分もきれいに清掃されています。エントランスもオートロックで安心感があります。
築年数は経っていますが、建物の質が高く、維持管理もしっかりされている印象です。周辺環境の良さと駅からのアクセスを考えると、満足度の高いマンションだと思います。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。リビングも明るく、収納スペースも十分にあったので快適でした。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは少し古さを感じました。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランス周りも上品にまとめられています。植栽も手入れされており、高級感があります。
良い点: 静かで緑豊かな住環境は魅力的です。坂道はありますが、散歩にはちょうど良い距離感でした。
気になる点: 最寄りのスーパーまでは少し距離があり、車があると便利だと感じました。
総戸数が少なく、落ち着いた雰囲気のマンションです。静かで住みやすい環境でしたが、設備面では最新とは言えない部分もありました。立地や環境を重視する方には良い選択肢だと思います。
神戸市エリアの市場動向
ジークレフ御影山手緑静館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／御影駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジークレフ御影山手緑静館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジークレフ御影山手緑静館の売却相場はいくらですか？
ジークレフ御影山手緑静館の売却相場は、阪急神戸本線／御影駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジークレフ御影山手緑静館は築25年ですが売れますか？
ジークレフ御影山手緑静館は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。