ハイマート上町台
ハイマート上町台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 54〜60.12m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 54〜60.12m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 54〜60.12m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 54〜60.12m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 2週間前 | 夫婦+子ども3人 | 54〜60.12m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども3人
5日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
母+子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
2週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもハイマート上町台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイマート上町台の過去の取引実績
直近価格
3,269万円
平均価格
1,741万円
最高値
3,269万円
最安値
580万円
ハイマート上町台の売却査定履歴です。直近価格は3,269万円、平均価格は1,741万円、最高値は3,269万円です。
680万円
2014年3月
1,080万円
2014年4月
580万円
2014年9月
3,098万円
2025年8月
3,269万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪上本町駅まで徒歩7分と近く、近鉄線で難波や奈良方面へアクセスしやすいのが魅力です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に便利です。
良い点: 上町台地の高台に位置しており、静かで落ち着いた住環境です。大阪市立中央小学校も近く、子育て世代にも安心できるエリアだと感じています。
気になる点: 坂道が多いので、自転車やベビーカーでの移動は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部などは比較的きれいに保たれている印象です。巡回管理なので、何かあった際の対応は迅速だと期待しています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。
築年数は経過していますが、静かで住みやすい環境です。上町台地の景色も良く、近隣に生活に必要な施設も揃っているので、不便なく暮らせます。古さを味と捉えられる方にはおすすめです。
良い点: 専有面積31㎡台の部屋に住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。リフォームされている部屋もあるようで、水回りなどは比較的きれいです。
気になる点: 築年数が経っているため、断熱性や防音性はあまり期待できません。隣や上下階の音が気になることもあります。
良い点: 外観は年季が入っていますが、掃除は行き届いており、清潔感はあります。総戸数が少ないので、住民同士の顔が見える関係性も築きやすいかもしれません。
気になる点: エントランスや廊下などは、最新のマンションと比べると見劣りします。
良い点: 大阪上本町駅まで徒歩圏内なのが最大の魅力です。天王寺や難波にもアクセスしやすく、休日のお出かけにも便利です。スーパーやコンビニも近くにあります。
気になる点: 周辺は住宅街ですが、夜遅くなると少し静かすぎるかもしれません。
価格重視で探していたところ、このマンションを見つけました。築年数は古いですが、立地と駅からの近さを考えるとコスパは良いと思います。設備面で最新のものを求める方には向きませんが、住めば住むほど味が出てくるような、そんな雰囲気のマンションです。
大阪市エリアの市場動向
ハイマート上町台の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイマート上町台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ハイマート上町台の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ハイマート上町台の売却相場はいくらですか?
ハイマート上町台の売却相場は、近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイマート上町台は築39年ですが売れますか?
ハイマート上町台は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
