腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

セレッソコート真田山公園

大阪府大阪市天王寺区玉造本町9-3大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅 徒歩5分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

セレッソコート真田山公園をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

3日前
73〜75.98m2

駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感

母+子ども1人

4日前
64.23〜67m2

共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること

夫婦+子ども3人

6日前
73〜75.98m2

室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること

夫婦+子ども2人

1週間前
73〜75.98m2

駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感

夫婦+子ども2人

1週間前
73〜75.98m2

駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感

上記以外にもセレッソコート真田山公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市天王寺区玉造本町9-3
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅 徒歩5分
築年月
2000年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
20戸
専有面積
64.23m² ~ 75.98m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
分譲会社
さくら不動産販売
施工会社
日本コムシス日産建設
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
真田山小学校
中学校区域
高津中学校
備考
●「デイリーカナートイズミヤ玉造店」約20m ●「真田山公園」約160m
設計会社
N.U設計一級建築士事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区玉造本町9-3
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

セレッソコート真田山公園緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

セレッソコート真田山公園緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

セレッソコート真田山公園の過去の取引実績

直近価格

6,562万円

平均価格

4,161万円

最高値

6,562万円

最安値

2,400万円

上昇傾向(前回比 +182万円

セレッソコート真田山公園の売却査定履歴です。直近価格は6,562万円、平均価格は4,161万円、最高値は6,562万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市天王寺区玉造本町9-3

口コミ・レビュー

公園好きファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 真田山公園が目の前で、子供の遊び場や散歩に最適です。緑が多く、四季折々の景色を楽しめます。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 玉造駅まで徒歩5分と近く、大阪メトロ長堀鶴見緑地線で都心へのアクセスも良好です。駅周辺にはスーパーや飲食店もいくつかあり、普段の買い物には困りません。

気になる点: もう少し駅周辺にお店が増えると便利だと感じます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

子育て世代には最適なマンションだと思います。公園がすぐ近くにあるのは本当に魅力的で、子供たちものびのびと過ごせています。駅からの距離も許容範囲で、総合的に満足しています。

都心近郊ワーカーさん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 玉造駅まで徒歩5分は非常に便利です。長堀鶴見緑地線は鶴橋駅で乗り換えれば近鉄にも出られますし、心斎橋や京橋へも一本で行けるので通勤に助かっています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も綺麗に清掃されています。総戸数が少ないので、騒がしすぎない点も良いです。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝などは少し待つことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台後半から70㎡台と、都心近郊にしてはゆとりのある広さです。間取りも使いやすければ満足度は高まると思います。

気になる点: 間取りの情報が少なく、具体的な評価が難しいです。設備も最新ではない可能性があります。

立地と駅からの近さを重視して選びました。静かな環境で、公園も近いのは良い点ですが、建物自体は築年数なりの部分もあるかもしれません。都心へのアクセスが良いので、単身やDINKSには良い選択肢だと思います。

大阪市エリアの市場動向

セレッソコート真田山公園の立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

セレッソコート真田山公園に関するよくある質問

セレッソコート真田山公園の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

セレッソコート真田山公園無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

セレッソコート真田山公園の売却相場はいくらですか?

セレッソコート真田山公園の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

セレッソコート真田山公園は築26年ですが売れますか?

セレッソコート真田山公園は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

大阪市エリアのマンション市場の動向は?

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する