セレッソコート真田山公園
セレッソコート真田山公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜75.98m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 64.23〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 73〜75.98m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜75.98m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜75.98m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
夫婦+子ども2人
3日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
母+子ども1人
4日前共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもセレッソコート真田山公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セレッソコート真田山公園の過去の取引実績
直近価格
6,562万円
平均価格
4,161万円
最高値
6,562万円
最安値
2,400万円
セレッソコート真田山公園の売却査定履歴です。直近価格は6,562万円、平均価格は4,161万円、最高値は6,562万円です。
2,400万円
2014年2月
2,980万円
2014年4月
3,280万円
2015年5月
3,494万円
2015年5月
4,280万円
2017年3月
4,034万円
2017年3月
4,280万円
2018年3月
4,635万円
2018年3月
3,600万円
2019年10月
4,011万円
2019年10月
6,380万円
2025年12月
6,562万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 真田山公園が目の前で、子供の遊び場や散歩に最適です。緑が多く、四季折々の景色を楽しめます。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。
良い点: 玉造駅まで徒歩5分と近く、大阪メトロ長堀鶴見緑地線で都心へのアクセスも良好です。駅周辺にはスーパーや飲食店もいくつかあり、普段の買い物には困りません。
気になる点: もう少し駅周辺にお店が増えると便利だと感じます。
良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
子育て世代には最適なマンションだと思います。公園がすぐ近くにあるのは本当に魅力的で、子供たちものびのびと過ごせています。駅からの距離も許容範囲で、総合的に満足しています。
良い点: 玉造駅まで徒歩5分は非常に便利です。長堀鶴見緑地線は鶴橋駅で乗り換えれば近鉄にも出られますし、心斎橋や京橋へも一本で行けるので通勤に助かっています。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も綺麗に清掃されています。総戸数が少ないので、騒がしすぎない点も良いです。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝などは少し待つことがあります。
良い点: 専有面積が60㎡台後半から70㎡台と、都心近郊にしてはゆとりのある広さです。間取りも使いやすければ満足度は高まると思います。
気になる点: 間取りの情報が少なく、具体的な評価が難しいです。設備も最新ではない可能性があります。
立地と駅からの近さを重視して選びました。静かな環境で、公園も近いのは良い点ですが、建物自体は築年数なりの部分もあるかもしれません。都心へのアクセスが良いので、単身やDINKSには良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
セレッソコート真田山公園の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セレッソコート真田山公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セレッソコート真田山公園の売却相場はいくらですか?
セレッソコート真田山公園の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セレッソコート真田山公園は築26年ですが売れますか?
セレッソコート真田山公園は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
