メゾンセルサス御影
メゾンセルサス御影をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 77.49〜83m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 77.49〜83m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 77.49〜83m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 77.49〜83m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
実家近居を希望する夫婦
5日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
上記以外にもメゾンセルサス御影の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾンセルサス御影の過去の取引実績
直近価格
3,813万円
平均価格
3,680万円
最高値
5,280万円
最安値
2,800万円
メゾンセルサス御影の売却査定履歴です。直近価格は3,813万円、平均価格は3,680万円、最高値は5,280万円です。
3,560万円
2010年3月
5,280万円
2010年12月
4,280万円
2011年6月
3,980万円
2011年7月
4,770万円
2011年7月
4,880万円
2012年2月
3,390万円
2012年4月
3,780万円
2012年5月
3,880万円
2012年5月
3,170万円
2012年6月
4,680万円
2012年9月
3,280万円
2012年9月
3,580万円
2012年10月
4,480万円
2012年10月
3,280万円
2012年10月
3,080万円
2012年10月
3,070万円
2012年11月
3,480万円
2012年12月
2,990万円
2013年2月
3,280万円
2013年5月
2,890万円
2013年6月
3,480万円
2013年7月
3,280万円
2014年2月
2,980万円
2015年2月
3,127万円
2015年2月
3,480万円
2015年3月
3,493万円
2015年3月
3,580万円
2015年10月
3,699万円
2015年10月
3,980万円
2015年10月
3,922万円
2015年10月
3,780万円
2016年1月
3,937万円
2016年1月
3,600万円
2016年3月
3,904万円
2016年3月
2,800万円
2016年3月
3,447万円
2016年3月
3,580万円
2016年5月
3,417万円
2016年5月
4,780万円
2016年6月
4,580万円
2016年6月
3,380万円
2016年7月
3,600万円
2016年7月
4,280万円
2016年12月
4,575万円
2016年12月
3,280万円
2016年12月
3,595万円
2016年12月
4,280万円
2017年1月
4,583万円
2017年1月
3,080万円
2017年2月
3,566万円
2017年2月
3,480万円
2017年3月
3,762万円
2017年3月
3,250万円
2017年7月
3,524万円
2017年7月
3,180万円
2017年7月
3,508万円
2017年7月
3,380万円
2017年10月
3,727万円
2017年10月
3,080万円
2017年11月
3,419万円
2017年11月
3,180万円
2018年1月
3,520万円
2018年1月
3,280万円
2018年1月
3,251万円
2018年1月
3,780万円
2018年4月
4,004万円
2018年4月
3,150万円
2018年6月
3,305万円
2018年6月
3,280万円
2018年7月
3,306万円
2018年7月
3,480万円
2018年9月
3,995万円
2018年9月
3,300万円
2019年3月
3,481万円
2019年3月
3,280万円
2019年3月
3,389万円
2019年3月
4,350万円
2019年7月
4,136万円
2019年7月
3,980万円
2019年8月
4,107万円
2019年8月
3,200万円
2019年9月
3,503万円
2019年9月
3,180万円
2019年9月
3,419万円
2019年9月
2,990万円
2019年11月
3,379万円
2019年11月
4,580万円
2019年12月
4,255万円
2019年12月
3,200万円
2020年3月
3,525万円
2020年3月
4,380万円
2020年4月
4,268万円
2020年4月
2,990万円
2020年6月
3,464万円
2020年6月
3,600万円
2022年11月
3,763万円
2022年11月
3,600万円
2023年5月
3,763万円
2023年5月
3,480万円
2023年8月
3,721万円
2023年8月
3,880万円
2023年12月
4,016万円
2023年12月
3,980万円
2024年1月
4,196万円
2024年1月
3,480万円
2024年2月
3,686万円
2024年2月
3,780万円
2024年2月
3,979万円
2024年2月
3,980万円
2024年7月
4,118万円
2024年7月
3,780万円
2024年8月
3,939万円
2024年8月
3,780万円
2024年10月
4,102万円
2024年10月
3,699万円
2025年2月
3,998万円
2025年2月
3,480万円
2025年8月
3,854万円
2025年8月
3,480万円
2025年12月
3,813万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境として非常に良い。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに最適。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に不便しません。
良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくありません。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
良い点: 3LDKで広さも十分。収納スペースも多く、家族の荷物もすっきり片付きます。床暖房は冬場に重宝しています。
気になる点: キッチンや浴室の水回りは、最新の設備ではありませんが、不便なく使えています。
静かで落ち着いた環境で、家族で快適に暮らしています。周辺には緑も多く、散歩するだけでもリフレッシュできます。小学校も近く、子育て世代にはおすすめです。多少の古さはありますが、全体的に満足しています。
良い点: 阪急御影駅まで徒歩10分は許容範囲。梅田まで乗り換えなしで行けるのは便利です。
気になる点: 駅までもう少し近いとさらに良い。バス停は近いが、本数や行き先が限定的。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。
良い点: 病院が近いので、万が一の際に安心感があります。静かで住みやすい環境です。近隣に飲食店は少ないですが、それはそれで静かで良いとも言えます。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないため、外食したい時は少し移動が必要です。
静かな環境で、日勤管理なので安心して暮らせます。駅までは少し歩きますが、バス停が近いのは便利です。周辺には商業施設は多くありませんが、落ち着いた暮らしを求める方には良い物件だと思います。もう少し駅近であれば満点でした。
神戸市エリアの市場動向
メゾンセルサス御影の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／御影駅 徒歩10分 甲南病院前バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾンセルサス御影に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メゾンセルサス御影の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メゾンセルサス御影の売却相場はいくらですか？
メゾンセルサス御影の売却相場は、阪急神戸本線／御影駅 徒歩10分 甲南病院前バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾンセルサス御影は築18年ですが売れますか？
メゾンセルサス御影は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。