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マンション

メゾンセルサス御影

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目3-22阪急神戸本線/御影駅 徒歩10分 甲南病院前バス停 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目3-22
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩10分 甲南病院前バス停 徒歩3分
築年月
2008年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
50戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
77.49m² ~ 102.08m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
敷地面積
4498.74m²
駐車場数
50
建ぺい率
40%
容積率
80%
分譲会社
住友商事セルサスコーポレーション
施工会社
青木あすなろ建設
管理会社
住商建物
小学校区域
渦が森小学校
中学校区域
御影中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●専用庭:あり
延床面積
5117.99m²
建築面積
1774.26m²
設計会社
都市設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目3-22
バルコニー面積
8.98m² ~ 28.67m²

口コミ・レビュー

御影住民40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境として非常に良い。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに最適。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に不便しません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくありません。

気になる点: エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 3LDKで広さも十分。収納スペースも多く、家族の荷物もすっきり片付きます。床暖房は冬場に重宝しています。

気になる点: キッチンや浴室の水回りは、最新の設備ではありませんが、不便なく使えています。

静かで落ち着いた環境で、家族で快適に暮らしています。周辺には緑も多く、散歩するだけでもリフレッシュできます。小学校も近く、子育て世代にはおすすめです。多少の古さはありますが、全体的に満足しています。

甲南病院前バス停利用者30代さん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急御影駅まで徒歩10分は許容範囲。梅田まで乗り換えなしで行けるのは便利です。

気になる点: 駅までもう少し近いとさらに良い。バス停は近いが、本数や行き先が限定的。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。

周辺環境★★★★

良い点: 病院が近いので、万が一の際に安心感があります。静かで住みやすい環境です。近隣に飲食店は少ないですが、それはそれで静かで良いとも言えます。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないため、外食したい時は少し移動が必要です。

静かな環境で、日勤管理なので安心して暮らせます。駅までは少し歩きますが、バス停が近いのは便利です。周辺には商業施設は多くありませんが、落ち着いた暮らしを求める方には良い物件だと思います。もう少し駅近であれば満点でした。

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