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マンション
デュオプレステージ明石駅南
兵庫県明石市樽屋町6-20JR山陽本線/明石駅 徒歩9分 山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩9分
物件概要
所在地
兵庫県明石市樽屋町6-20
交通
JR山陽本線/明石駅 徒歩9分 山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩9分
築年月
2018年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
21戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
64.26m² ~ 75.24m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南
敷地面積
506.18m²
駐車場数
15
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
ヤング開発
施工会社
平錦建設
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
明石市立大観小学校
中学校区域
明石市立衣川中学校
延床面積
1965.97m²
建築面積
317.19m²
設計会社
加藤建築事務所
所在地(住所)
兵庫県明石市樽屋町6-20
バルコニー面積
11.07m² ~ 12.06m²
口コミ・レビュー
明石暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JRと山陽電鉄の両方が徒歩圏内で、通勤や買い物に非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: ラッシュ時の電車は多少混雑します。
周辺環境★★★★★
良い点: 駅前は賑やかですが、少し歩けば落ち着いた住宅街で静かです。公園や海も近く、子育て環境としても魅力的だと感じています。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数の割に綺麗に保たれています。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。
気になる点: 共用スペースはあまり広くなく、もう少し充実していると嬉しいです。
デュオプレステージ明石駅南に住んでみて、駅近の利便性と落ち着いた住環境のバランスが取れていると感じています。子育て世代にもおすすめです。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。
購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 専有面積も広く、間取りも使いやすそうです。収納スペースも十分あり、ファミリーで住むには快適そうです。
気になる点: 設備は標準的で、特に最新のものは少ない印象です。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、管理員さんの対応も丁寧だと評判です。オートロックなどのセキュリティ設備も整っているようです。
気になる点: 総戸数が少ないため、住民同士のコミュニティがどうなるか少し気になります。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 明石駅周辺は生活利便性が高いですが、大観小学校区は少し離れている印象です。通学路の安全性は確認が必要です。
気になる点: 駅からの距離(徒歩9分)は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じるかもしれません。
デュオプレステージ明石駅南は、立地と設備面で魅力的な物件だと感じました。特に駅からのアクセスは良いですが、徒歩9分は許容範囲か検討が必要です。子育て環境としても良さそうですが、小学校までの距離は確認しておきたい点です。
