国土コーポ諏訪ノ森D棟
国土コーポ諏訪ノ森D棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 46.7〜48.94m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | 単身 | 46.7〜48.94m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 単身 | 46.7〜48.94m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 単身 | 46.7〜48.94m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身 | 46.7〜48.94m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
単身
2日前賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
単身
3日前賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
単身
4日前賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
単身
5日前賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
単身
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも国土コーポ諏訪ノ森D棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
国土コーポ諏訪ノ森D棟の過去の取引実績
直近価格
620万円
平均価格
571万円
最高値
790万円
最安値
400万円
国土コーポ諏訪ノ森D棟の売却査定履歴です。直近価格は620万円、平均価格は571万円、最高値は790万円です。
400万円
2018年1月
447万円
2018年1月
780万円
2021年5月
790万円
2021年5月
460万円
2022年5月
609万円
2022年5月
460万円
2022年11月
620万円
2022年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線諏訪ノ森駅まで徒歩5分と近く、梅田や難波へのアクセスが便利です。通勤・通学には非常に助かっています。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としても悪くないです。
気になる点: 築年数が古いので、周辺の新しいマンションに比べると少し寂しい印象を受けるかもしれません。
良い点: 共用部は清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 建物の外観やエントランスは、やはり築年数を感じさせる古さがあります。もう少しモダンな雰囲気が欲しいところです。
築年数は経っていますが、駅からの近さと生活利便性は魅力です。自主管理のため、住民同士の協力は必要ですが、その分アットホームな雰囲気もあります。子育て世帯から単身者まで、幅広い層におすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が46.70m²~48.94m²と、二人暮らしには十分な広さでした。部屋によってはリフォームされている場合もあります。
気になる点: 水回りの設備は、やはり築年数相応で、最新のものとは異なります。最新設備を求める方には不向きかもしれません。
良い点: 自主管理ですが、住民の方々が協力して管理されているため、大きな問題はありませんでした。近隣トラブルなども特にありませんでした。
気になる点: オートロックなどはないため、セキュリティ面を重視される方は少し不安かもしれません。
良い点: 浜寺公園が近く、週末は家族で散歩やピクニックを楽しめました。小学校も近く、子供の通学も安心でした。
家族で住んでいましたが、駅近で生活しやすく、子育てにも良い環境でした。築年数の古さは否めませんが、それを補うだけの利便性と住みやすさがありました。価格帯も手頃だったので、コストパフォーマンスは良いと感じています。
堺市エリアの市場動向
国土コーポ諏訪ノ森D棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/諏訪ノ森駅 徒歩5分 南海本線/浜寺公園駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
国土コーポ諏訪ノ森D棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
国土コーポ諏訪ノ森D棟の売却相場はいくらですか?
国土コーポ諏訪ノ森D棟の売却相場は、南海本線/諏訪ノ森駅 徒歩5分 南海本線/浜寺公園駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
国土コーポ諏訪ノ森D棟は築53年ですが売れますか?
国土コーポ諏訪ノ森D棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
