エレガンス山口
エレガンス山口をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩9分 大阪メトロ中央線/大阪港駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩9分 大阪メトロ中央線/大阪港駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩9分 大阪メトロ中央線/大阪港駅まで移動しやすいこと |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩9分 大阪メトロ中央線/大阪港駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
5日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども1人
6日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
7日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩9分 大阪メトロ中央線/大阪港駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩9分 大阪メトロ中央線/大阪港駅まで移動しやすいこと
上記以外にもエレガンス山口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エレガンス山口の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
エレガンス山口の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
エレガンス山口の過去の取引実績
直近価格
5,145万円
平均価格
4,863万円
最高値
5,145万円
最安値
4,580万円
エレガンス山口の売却査定履歴です。直近価格は5,145万円、平均価格は4,863万円、最高値は5,145万円です。
4,580万円
2016年8月
5,145万円
2016年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 朝潮橋駅まで徒歩9分で、中央線一本で本町や弁天町にもアクセスしやすいのが便利です。日常生活での移動は問題ありません。
気になる点: 大阪港駅は少し遠く、20分かかるので、環状線への乗り換えなどは少し不便に感じます。
良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、駅からの距離や周辺の生活利便性を考えると、バランスの取れたマンションだと思います。特に朝潮橋駅へのアクセスが良いのが助かっています。ファミリー層にもおすすめできる環境です。
良い点: 内装はリフォームされている部屋も多く、価格帯を考えると十分な設備だと思います。日当たりも悪くない部屋が多いようです。
気になる点: 築年数が古いので、断熱性や防音性については少し不安があります。最新の設備は期待しない方が良いかもしれません。
良い点: オートロックはありませんが、管理会社の方が定期的に巡回されているようです。共用部分の清掃は行き届いています。
気になる点: セキュリティ面では、もう少し強化されると安心感が増すかと思います。
良い点: スーパーやドラッグストア、小学校が近く、子育て環境としては魅力的です。静かで落ち着いた住環境も良い点です。
気になる点: 最寄り駅からの距離がややあるため、重い荷物がある時などは少し大変かもしれません。
築年数は古いものの、価格帯と周辺環境を考慮すると、コスパの良い物件だと感じました。特に小学校が近く、子育てしやすい環境は魅力的です。リフォームの有無で部屋の印象は大きく変わるので、内見は必須でしょう。
大阪市エリアの市場動向
エレガンス山口の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩9分 大阪メトロ中央線/大阪港駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エレガンス山口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エレガンス山口の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エレガンス山口の売却相場はいくらですか?
エレガンス山口の売却相場は、大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩9分 大阪メトロ中央線/大阪港駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エレガンス山口は築35年ですが売れますか?
エレガンス山口は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
