セレッソコート甲東園エルディーナ
セレッソコート甲東園エルディーナをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 1K | 61.18〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 2LDK | 61.18〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 2LDK | 61.18〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 2LDK | 61.18〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること |
単身(投資目的)
2日前共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、賃貸需要を見込みやすい立地
父+子ども1人
5日前買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること
父+子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること
父+子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもセレッソコート甲東園エルディーナの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セレッソコート甲東園エルディーナの過去の取引実績
直近価格
3,929万円
平均価格
3,248万円
最高値
3,929万円
最安値
2,580万円
セレッソコート甲東園エルディーナの売却査定履歴です。直近価格は3,929万円、平均価格は3,248万円、最高値は3,929万円です。
2,680万円
2014年3月
3,290万円
2014年10月
2,580万円
2016年11月
2,789万円
2016年11月
3,280万円
2020年3月
3,435万円
2020年3月
3,280万円
2020年5月
3,435万円
2020年5月
2,980万円
2020年8月
3,368万円
2020年8月
3,280万円
2021年6月
3,667万円
2021年6月
3,480万円
2024年5月
3,929万円
2024年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲東園駅まで徒歩8分で、梅田にもアクセスしやすいです。周辺は閑静な住宅街で、公園やスーパーも近く子育てしやすい環境です。
気になる点: 坂道があるので、ベビーカーや重い荷物がある時は少し大変に感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
良い点: リビングが広めで、日当たりも良好です。収納スペースも十分あり、使いやすい間取りだと感じています。
気になる点: キッチンや浴室の設備は最新のものではないので、リフォームを検討するかもしれません。
全体的に満足しています。駅からの距離はありますが、静かな環境と利便性のバランスが良いです。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。小学校も近く、子どもの通学も安心です。
良い点: 甲東園駅は急行は止まりませんが、普通電車で十分アクセスできます。駅周辺には飲食店やコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるので、少し暗く感じることがあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいらっしゃいます。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面は安心できます。
良い点: 部屋はリフォームされている部分もあり、清潔感があります。広さも一人暮らしには十分です。
気になる点: 築年数相応の古さは感じます。特に水回りはもう少し新しければ嬉しいです。
築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、治安も悪くないので、比較的安心して暮らせます。周辺環境も静かで落ち着いています。価格帯も手頃なので、コスパは良いと思います。
西宮市エリアの市場動向
セレッソコート甲東園エルディーナの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/甲東園駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セレッソコート甲東園エルディーナに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セレッソコート甲東園エルディーナの売却相場はいくらですか?
セレッソコート甲東園エルディーナの売却相場は、阪急今津線/甲東園駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セレッソコート甲東園エルディーナは築24年ですが売れますか?
セレッソコート甲東園エルディーナは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
