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マンション

セレッソコート甲東園エルディーナ

兵庫県西宮市段上町1丁目4-50阪急今津線/甲東園駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市段上町1丁目4-50
交通
阪急今津線/甲東園駅 徒歩8分
築年月
2002年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
44戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
61.18m² ~ 90.59m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1704m²
駐車場数
35
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
さくら不動産
施工会社
矢作建設工業
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
段上西小学校
中学校区域
甲武中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4081.85m²
建築面積
878.41m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県西宮市段上町1丁目4-50
バルコニー面積
3.88m² ~ 23.88m²

口コミ・レビュー

西宮在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 甲東園駅まで徒歩8分で、梅田にもアクセスしやすいです。周辺は閑静な住宅街で、公園やスーパーも近く子育てしやすい環境です。

気になる点: 坂道があるので、ベビーカーや重い荷物がある時は少し大変に感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: リビングが広めで、日当たりも良好です。収納スペースも十分あり、使いやすい間取りだと感じています。

気になる点: キッチンや浴室の設備は最新のものではないので、リフォームを検討するかもしれません。

全体的に満足しています。駅からの距離はありますが、静かな環境と利便性のバランスが良いです。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。小学校も近く、子どもの通学も安心です。

一人暮らし30代さん居住者 / 2022年07月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 甲東園駅は急行は止まりませんが、普通電車で十分アクセスできます。駅周辺には飲食店やコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるので、少し暗く感じることがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいらっしゃいます。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面は安心できます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋はリフォームされている部分もあり、清潔感があります。広さも一人暮らしには十分です。

気になる点: 築年数相応の古さは感じます。特に水回りはもう少し新しければ嬉しいです。

築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、治安も悪くないので、比較的安心して暮らせます。周辺環境も静かで落ち着いています。価格帯も手頃なので、コスパは良いと思います。

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