ワコーレアスティオン住吉
ワコーレアスティオン住吉をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜103m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜103m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜103m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜103m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜103m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども3人
6日前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
7日前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
上記以外にもワコーレアスティオン住吉の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレアスティオン住吉の過去の取引実績
直近価格
5,018万円
平均価格
4,100万円
最高値
5,080万円
最安値
3,180万円
ワコーレアスティオン住吉の売却査定履歴です。直近価格は5,018万円、平均価格は4,100万円、最高値は5,080万円です。
3,280万円
2019年2月
3,721万円
2019年2月
3,480万円
2021年8月
3,779万円
2021年8月
3,680万円
2021年8月
4,084万円
2021年8月
3,480万円
2022年1月
4,084万円
2022年1月
3,280万円
2022年1月
3,712万円
2022年1月
3,380万円
2022年3月
4,078万円
2022年3月
3,180万円
2022年3月
3,675万円
2022年3月
5,080万円
2023年7月
4,706万円
2023年7月
4,980万円
2023年10月
4,876万円
2023年10月
4,880万円
2023年12月
4,982万円
2023年12月
4,780万円
2024年1月
5,018万円
2024年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神住吉駅まで徒歩1分という立地は本当に便利です。神戸、大阪方面へのアクセスが抜群で、毎日の通勤・通学が楽になりました。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて生活しやすいです。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、生活に必要な施設は徒歩圏内に充実しています。住吉小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと感じます。公園もいくつかあり、散歩にも良いです。
気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車が必要な場合があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住人としての品格を感じさせます。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、最新の設備ではありません。
駅近の利便性は他に代えがたい魅力です。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適しています。建物の古さは少し気になりますが、管理はしっかりされていると感じます。総合的に満足度の高いマンションです。
良い点: 間取りはゆったりとしており、ファミリーでも十分な広さがあります。収納スペースも比較的多く、荷物が多い家庭でも安心です。設備は標準的ですが、不便なく暮らせます。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の省エネタイプではありません。
良い点: 巡回管理ですが、不審者を見かけたことはなく、一定の安心感はあります。ゴミ出しルールなども比較的守られている印象です。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。
良い点: 阪神住吉駅がすぐ近く、神戸・大阪への移動は非常に便利です。御影駅も徒歩圏内なので、選択肢が広がるのも良い点です。
気になる点: 駅周辺は賑わっていますが、マンション自体は静かな場所にあります。
駅からの近さは最大の魅力です。家族で住むには十分な広さと、落ち着いた住環境が整っています。ただ、築年数も考慮すると、設備面での新しさを求める方には少し物足りないかもしれません。価格とのバランスを考えると、まずまずの物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレアスティオン住吉の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/住吉駅 徒歩1分 阪神本線/御影駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレアスティオン住吉に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレアスティオン住吉の売却相場はいくらですか?
ワコーレアスティオン住吉の売却相場は、阪神本線/住吉駅 徒歩1分 阪神本線/御影駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレアスティオン住吉は築23年ですが売れますか?
ワコーレアスティオン住吉は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
