カサベラ御影中町
カサベラ御影中町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 54〜66m2 | 阪神本線/御影駅 徒歩6分 阪急神戸本線/御影駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜87m2 | 管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜83m2 | 移動の負担が少ない立地、御影北小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜83m2 | 移動の負担が少ない立地、御影北小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども1人
3日前阪神本線/御影駅 徒歩6分 阪急神戸本線/御影駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
6日前管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども2人
1週間前移動の負担が少ない立地、御影北小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
1週間前移動の負担が少ない立地、御影北小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもカサベラ御影中町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
カサベラ御影中町の過去の取引実績
直近価格
2,918万円
平均価格
2,331万円
最高値
2,980万円
最安値
1,480万円
カサベラ御影中町の売却査定履歴です。直近価格は2,918万円、平均価格は2,331万円、最高値は2,980万円です。
2,380万円
2013年6月
1,680万円
2013年6月
1,580万円
2013年11月
1,480万円
2014年9月
2,180万円
2017年8月
2,373万円
2017年8月
2,280万円
2020年9月
2,482万円
2020年9月
2,980万円
2021年2月
2,864万円
2021年2月
2,780万円
2021年8月
2,918万円
2021年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神御影駅まで徒歩6分と近く、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利。日常の買い物や通勤に不便を感じることはありません。
気になる点: 阪急御影駅も徒歩圏内ですが、こちらは少し歩きます。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、おしゃれなカフェやパン屋さんも多く、落ち着いた雰囲気です。御影北小学校区域なのも子育て世代には安心材料だと思います。
良い点: オートロックはありませんが、管理は比較的しっかりしている印象です。築年数を考えると、共用部は綺麗に保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、最新の設備はありません。管理方式については不明な点が多いです。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。特に駅からの近さと、落ち着いた街並みが気に入っています。共用部や設備は年相応ですが、日々の生活には十分です。静かな環境で神戸ライフを楽しみたい方におすすめです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りがあったのが良かったです。収納スペースも十分でした。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや内装はやや古さを感じました。リフォームされている部屋もあるかもしれませんが、標準的な部屋は最新とは言えません。
良い点: 総戸数が少なく、アットホームな雰囲気です。外観はシンプルですが、手入れはされているようです。
気になる点: エントランスが狭く、エレベーターはありません。重い荷物があるときは少し大変でした。駐車場は台数が限られているかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、治安はとても良いです。公園も近くにあり、子供を遊ばせるのにも適していました。スーパーも徒歩圏内にあります。
気になる点: 坂道が多いエリアなので、自転車やベビーカーでの移動は少し大変な場面がありました。
子育てのために住んでいましたが、静かで住みやすい環境でした。駅へのアクセスも悪くなく、生活に必要な施設も揃っていました。ただ、建物の古さや、坂道が多い点などは多少気になりました。ファミリー層には良い物件だと思いますが、最新設備を求める方には物足りないかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
カサベラ御影中町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/御影駅 徒歩6分 阪急神戸本線/御影駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
カサベラ御影中町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
カサベラ御影中町の売却相場はいくらですか?
カサベラ御影中町の売却相場は、阪神本線/御影駅 徒歩6分 阪急神戸本線/御影駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
カサベラ御影中町は築28年ですが売れますか?
カサベラ御影中町は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
