四季彩都いちょう館Ｂ棟
四季彩都いちょう館Ｂ棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 母＋子ども1人 | 61.49〜66m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 61.49〜68m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜81.1m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 61.49〜66m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
母＋子ども1人
1日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること
母＋子ども1人
5日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
夫婦＋子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも四季彩都いちょう館Ｂ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
四季彩都いちょう館Ｂ棟の過去の取引実績
直近価格
3,570万円
平均価格
3,103万円
最高値
4,380万円
最安値
1,991万円
四季彩都いちょう館Ｂ棟の売却査定履歴です。直近価格は3,570万円、平均価格は3,103万円、最高値は4,380万円です。
2,800万円
2014年5月
2,080万円
2016年9月
1,991万円
2016年9月
2,280万円
2016年12月
2,185万円
2016年12月
2,980万円
2017年9月
2,529万円
2017年9月
2,580万円
2017年10月
2,316万円
2017年10月
2,080万円
2017年12月
2,258万円
2017年12月
2,980万円
2018年2月
2,577万円
2018年2月
2,980万円
2018年3月
2,836万円
2018年3月
2,793万円
2018年3月
2,080万円
2018年3月
2,511万円
2018年3月
2,980万円
2018年6月
2,505万円
2018年6月
2,980万円
2018年7月
2,989万円
2018年7月
2,980万円
2018年8月
2,785万円
2018年8月
2,380万円
2018年9月
2,725万円
2018年9月
2,830万円
2018年9月
2,617万円
2018年9月
2,380万円
2018年10月
2,757万円
2018年10月
2,780万円
2019年2月
2,704万円
2019年2月
2,600万円
2019年6月
2,650万円
2019年6月
2,650万円
2019年10月
2,577万円
2019年10月
2,200万円
2019年10月
2,639万円
2019年10月
2,798万円
2019年11月
2,315万円
2019年11月
2,580万円
2020年6月
2,480万円
2020年6月
3,880万円
2022年4月
3,387万円
2022年4月
3,180万円
2022年5月
3,133万円
2022年5月
3,580万円
2022年7月
3,260万円
2022年7月
3,480万円
2022年10月
3,350万円
2022年10月
3,180万円
2023年2月
3,543万円
2023年2月
2,980万円
2023年3月
3,317万円
2023年3月
3,780万円
2023年3月
3,640万円
2023年3月
3,704万円
2023年3月
3,480万円
2023年4月
3,003万円
2023年4月
3,480万円
2023年5月
3,092万円
2023年5月
3,390万円
2023年6月
3,107万円
2023年6月
3,680万円
2023年6月
3,710万円
2023年6月
2,880万円
2023年7月
3,365万円
2023年7月
3,280万円
2023年7月
3,063万円
2023年7月
2,980万円
2023年10月
3,207万円
2023年10月
3,880万円
2023年10月
3,633万円
2023年10月
3,180万円
2023年10月
3,058万円
2023年10月
3,190万円
2023年12月
3,069万円
2023年12月
3,780万円
2023年12月
3,610万円
2023年12月
3,340万円
2024年1月
3,117万円
2024年1月
2,980万円
2024年1月
3,127万円
2024年1月
2,998万円
2024年2月
2,937万円
2024年2月
2,980万円
2024年3月
3,368万円
2024年3月
2,780万円
2024年5月
2,975万円
2024年5月
3,680万円
2024年5月
3,326万円
2024年5月
2,580万円
2024年7月
3,025万円
2024年7月
2,998万円
2024年9月
2,689万円
2024年9月
3,980万円
2024年12月
3,273万円
2024年12月
4,380万円
2025年3月
4,196万円
2025年3月
3,798万円
2025年4月
3,211万円
2025年4月
3,080万円
2025年6月
3,421万円
2025年6月
2,980万円
2025年6月
2,977万円
2025年6月
3,490万円
2025年7月
3,342万円
2025年7月
3,798万円
2025年7月
3,334万円
2025年7月
3,690万円
2025年8月
3,298万円
2025年8月
3,590万円
2025年9月
3,337万円
2025年9月
3,580万円
2025年11月
3,077万円
2025年11月
3,490万円
2025年12月
3,417万円
2025年12月
3,798万円
2026年1月
3,493万円
2026年1月
3,490万円
2026年1月
3,510万円
2026年1月
3,580万円
2026年2月
3,509万円
2026年2月
2,340万円
2026年2月
3,221万円
2026年2月
3,680万円
2026年2月
3,564万円
2026年2月
3,680万円
2026年3月
3,570万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鴫野駅まで徒歩7分と近く、大阪メトロ今里筋線だけでなくJRも利用できるため、大阪市内各方面へのアクセスが非常に便利です。周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる環境です。公園も点在しており、子供たちが遊ぶ場所には困りません。ただ、幹線道路沿いのため、場所によっては交通量が多いと感じるかもしれません。
気になる点: 一部、騒音や排気ガスが気になる可能性あり
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。エントランスも広々としており、日常的に利用するのに快適です。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。
気になる点: 経年劣化は多少見られる
全体的に、交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っているため、子育て世代にも住みやすいマンションだと感じています。築年数は経過していますが、管理状態は良好で、日勤管理なのも安心材料です。周辺環境も悪くなく、総合的に満足しています。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ゆったりと生活できる点は魅力です。収納スペースも十分確保されている部屋が多いと聞きます。リノベーションされている部屋もあり、新しい設備が入っている場合もあります。
気になる点: 間取りや設備は部屋によって差が大きい可能性がある
良い点: 日勤管理のため、日中の対応はしっかりしています。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面では安心感があります。ゴミ出しも24時間可能で、自分のペースで出せるのが便利です。
良い点: 鴫野駅まで徒歩7分という立地は、毎日の通勤・通学に非常に便利です。電車一本で都心部へアクセスできるのは大きなメリット。駅周辺の商業施設も増えてきており、便利さが増しています。
築年数を考慮すると、設備面で最新ではない部分もありますが、立地の良さと日勤管理による安心感は大きいです。周辺環境も生活しやすく、子育てにも適していると思います。部屋によってはリノベーションされているので、内見で確認することをおすすめします。
大阪市エリアの市場動向
四季彩都いちょう館Ｂ棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ今里筋線／鴫野駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
四季彩都いちょう館Ｂ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
四季彩都いちょう館Ｂ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
四季彩都いちょう館Ｂ棟の売却相場はいくらですか？
四季彩都いちょう館Ｂ棟の売却相場は、大阪メトロ今里筋線／鴫野駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
四季彩都いちょう館Ｂ棟は築28年ですが売れますか？
四季彩都いちょう館Ｂ棟は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。