グリーンコーポ城東
グリーンコーポ城東をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 68〜70.05m2 | 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩3分 京阪本線/野江駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 62.28〜65m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 単身 | 62.28〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 62.28〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
子育て世帯
3日前大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩3分 京阪本線/野江駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども1人
4日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
単身
7日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ
新婚夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもグリーンコーポ城東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンコーポ城東の過去の取引実績
直近価格
3,077万円
平均価格
2,479万円
最高値
3,077万円
最安値
1,690万円
グリーンコーポ城東の売却査定履歴です。直近価格は3,077万円、平均価格は2,479万円、最高値は3,077万円です。
2,150万円
2013年7月
1,950万円
2014年2月
1,880万円
2014年4月
1,690万円
2014年9月
2,680万円
2019年1月
3,077万円
2019年1月
2,680万円
2021年2月
2,929万円
2021年2月
2,680万円
2021年4月
3,077万円
2021年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線と京阪線が徒歩圏内にあり、梅田や京橋へのアクセスが抜群です。通勤や買い物に非常に便利で助かっています。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなども近く、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育て環境としても悪くないです。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店が少ないのが少し残念です。
良い点: オートロックがあり、比較的安心感があります。管理会社の方も丁寧な印象です。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の清掃などはもう少し行き届いてほしいと感じることもあります。
築年数は経過していますが、立地の良さと駅近という点が最大の魅力です。周辺の生活利便性も高く、総合的に満足しています。共用部の維持管理に少し期待したいところですが、総じて住みやすいマンションだと思います。
良い点: 外観は年季が入っているものの、清潔感は保たれています。エントランスはシンプルですが、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応で、最新のマンションのような豪華さはありません。エレベーターが1基なのが少し気になります。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォーム次第で快適になりそうです。
気になる点: 内見した部屋は水回りが古く、交換が必要だと感じました。設備自体は標準的です。
良い点: 野江内代駅まで徒歩3分は非常に魅力的です。谷町線一本で都心へアクセスできるのは大きなメリット。
駅からの近さと、大阪市内の物件としては広めの専有面積に惹かれて見学しました。周辺環境は生活しやすそうで、価格帯によっては検討したい物件です。ただ、築年数が古い分、リフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。
大阪市エリアの市場動向
グリーンコーポ城東の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩3分 京阪本線/野江駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンコーポ城東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グリーンコーポ城東の売却相場はいくらですか?
グリーンコーポ城東の売却相場は、大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩3分 京阪本線/野江駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンコーポ城東は築30年ですが売れますか?
グリーンコーポ城東は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
