朝日プラザ豊中旭丘弐番館
朝日プラザ豊中旭丘弐番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜91.94m2 | 駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜91.94m2 | 駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜91.94m2 | 駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜91.94m2 | 駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜91.94m2 | 駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
夫婦+子ども3人
6日前駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
7日前駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
上記以外にも朝日プラザ豊中旭丘弐番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ豊中旭丘弐番館の過去の取引実績
直近価格
1,816万円
平均価格
1,931万円
最高値
2,480万円
最安値
1,480万円
朝日プラザ豊中旭丘弐番館の売却査定履歴です。直近価格は1,816万円、平均価格は1,931万円、最高値は2,480万円です。
1,480万円
2013年6月
1,780万円
2018年4月
1,713万円
2018年4月
2,480万円
2018年9月
2,448万円
2018年9月
2,280万円
2018年11月
2,295万円
2018年11月
1,980万円
2019年3月
2,218万円
2019年3月
2,080万円
2023年10月
1,863万円
2023年10月
1,680万円
2024年5月
1,752万円
2024年5月
1,900万円
2024年8月
1,771万円
2024年8月
1,600万円
2025年6月
1,972万円
2025年6月
1,590万円
2025年12月
1,816万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てには良い環境だと思います。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。小学校も学区内なので安心です。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネック。バス便はありますが、本数や時間帯によっては不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランス周りは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。駐車場も台数に限りがあります。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。ゴミ出しのルールも守られていますし、大きなトラブルもありません。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。宅配ボックスがあれば便利だと感じます。
駅からの距離はありますが、静かな環境で子育てしたいファミリーには良いかもしれません。建物の古さは否めませんが、日々の生活で困ることはあまりありません。近隣にスーパーなどがもう少し充実していると、さらに便利になると思います。
良い点: 阪急岡町駅、豊中駅ともに利用可能で、梅田へのアクセスは良好です。駅周辺には商店街や商業施設もあり、買い物には便利です。
気になる点: 徒歩20分超えは、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。バス便も選択肢ですが、時間を考慮する必要があります。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりとした間取りが期待できそうです。RC造なので、遮音性にも期待できます。リフォーム次第で快適な住空間になりそうです。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。間取りの情報が少ないため、具体的なイメージがしにくいです。
良い点: 緑が多く、落ち着いた住環境が魅力です。近隣にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には不便しません。泉丘小学校区も評価ポイントです。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
駅からの距離と築年数が気になりますが、広めの専有面積と静かな住環境は魅力的です。リフォーム費用を考慮しても、価格が手頃であれば検討の価値はあると思います。周辺の生活利便性も悪くなく、子育て環境としては良さそうです。
豊中市エリアの市場動向
朝日プラザ豊中旭丘弐番館の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩22分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス10分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ豊中旭丘弐番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
朝日プラザ豊中旭丘弐番館の売却相場はいくらですか?
朝日プラザ豊中旭丘弐番館の売却相場は、阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩22分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス10分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス16分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ豊中旭丘弐番館は築38年ですが売れますか?
朝日プラザ豊中旭丘弐番館は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
