千里中央パークヒルズＧ棟
千里中央パークヒルズＧ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜83m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜83m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | 共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 64.51〜72m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜83m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども2人
1日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども2人
4日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
7日前共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
夫婦＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、公園が近い住環境
上記以外にも千里中央パークヒルズＧ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
千里中央パークヒルズＧ棟の過去の取引実績
直近価格
3,117万円
平均価格
2,767万円
最高値
4,786万円
最安値
1,790万円
千里中央パークヒルズＧ棟の売却査定履歴です。直近価格は3,117万円、平均価格は2,767万円、最高値は4,786万円です。
2,190万円
2014年2月
2,180万円
2014年3月
2,150万円
2014年3月
2,160万円
2014年5月
1,790万円
2014年6月
2,680万円
2014年7月
1,820万円
2014年8月
2,480万円
2015年12月
2,439万円
2015年12月
2,380万円
2015年12月
2,390万円
2015年12月
2,580万円
2016年2月
2,439万円
2016年2月
2,090万円
2016年3月
2,360万円
2016年3月
2,180万円
2016年8月
2,416万円
2016年8月
2,380万円
2017年3月
2,555万円
2017年3月
2,080万円
2017年4月
2,357万円
2017年4月
3,080万円
2017年7月
3,002万円
2017年7月
2,230万円
2017年10月
2,277万円
2017年10月
2,180万円
2019年1月
2,328万円
2019年1月
2,380万円
2020年5月
2,313万円
2020年5月
2,343万円
2020年5月
2,380万円
2020年11月
2,339万円
2020年11月
2,380万円
2021年2月
2,387万円
2021年2月
2,390万円
2021年2月
2,425万円
2021年2月
2,280万円
2021年2月
2,351万円
2021年2月
2,480万円
2021年3月
2,524万円
2021年3月
2,280万円
2021年6月
2,296万円
2021年6月
2,200万円
2021年8月
2,285万円
2021年8月
2,280万円
2021年10月
2,510万円
2021年10月
2,519万円
2021年10月
2,890万円
2021年12月
2,318万円
2021年12月
2,890万円
2022年1月
2,460万円
2022年1月
2,980万円
2022年2月
3,240万円
2022年2月
2,890万円
2022年7月
2,486万円
2022年7月
2,998万円
2022年12月
3,111万円
2022年12月
2,980万円
2023年6月
3,840万円
2023年6月
3,590万円
2024年6月
2,806万円
2024年6月
3,590万円
2024年10月
3,076万円
2024年10月
3,490万円
2024年12月
3,202万円
2024年12月
3,330万円
2024年12月
3,480万円
2024年12月
3,445万円
2024年12月
3,380万円
2025年2月
3,463万円
2025年2月
3,390万円
2025年2月
3,454万円
2025年2月
2,980万円
2025年3月
3,882万円
2025年3月
3,280万円
2025年3月
3,336万円
2025年3月
3,290万円
2025年4月
3,306万円
2025年4月
3,180万円
2025年5月
3,283万円
2025年5月
4,490万円
2025年7月
4,786万円
2025年7月
3,080万円
2025年8月
3,087万円
2025年8月
2,980万円
2025年10月
3,096万円
2025年10月
2,980万円
2026年1月
3,117万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千里中央駅まで徒歩12分と少し歩きますが、駅周辺には商業施設や飲食店が充実しており、日常の買い物や食事には困りません。モノレールで大阪市内へのアクセスも良好です。
気になる点: 夏場や雨天時は少し億劫に感じることもあります。
良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。新田小学校も近く、通学路も比較的安全だと感じます。公園も点在していて、散歩に最適です。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は行き届いている印象です。共有スペースは清掃が行き届いており、清潔感があります。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エントランスのデザインなどは最新のマンションには劣ります。
築年数は経っていますが、緑豊かな住環境と千里中央駅周辺の利便性のバランスが良いマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。子育て世代にもおすすめできる物件です。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心材料です。オートロックなどはありませんが、住民の顔が見える関係が築けていれば問題ないかと思います。
気になる点: 築年数が古いこともあり、最新のセキュリティ設備はありません。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるため、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。リフォームやリノベーションを前提に検討するには良いかもしれません。
気になる点: 間取りが不明なのが残念ですが、おそらく現在の基準からすると水回りなどの設備は古くなっている可能性が高いです。
良い点: 千里中央駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。駅周辺の商業施設や病院などの生活利便性は高いです。
気になる点: 徒歩12分は、毎日となると少し遠く感じます。特に荷物が多い時や、小さい子供連れでは大変かもしれません。
立地と周辺環境の良さが魅力ですが、築年数が古い点が気になります。リノベーション前提であれば、広めの部屋をリーズナブルに購入できる可能性もあります。管理体制は日勤なので安心感がありますが、設備面は最新ではないことを理解しておく必要があります。
豊中市エリアの市場動向
千里中央パークヒルズＧ棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線／千里中央駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千里中央パークヒルズＧ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
千里中央パークヒルズＧ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
千里中央パークヒルズＧ棟の売却相場はいくらですか？
千里中央パークヒルズＧ棟の売却相場は、大阪モノレール本線／千里中央駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千里中央パークヒルズＧ棟は築44年ですが売れますか？
千里中央パークヒルズＧ棟は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。