サングレール鶴見今津公園
サングレール鶴見今津公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 49.06〜54m2 | 管理体制がしっかりしていること、JRおおさか東線／放出駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 49.06〜54m2 | 管理体制がしっかりしていること、JRおおさか東線／放出駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 54〜64m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 49.06〜55m2 | 管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 49.06〜54m2 | 管理体制がしっかりしていること、JRおおさか東線／放出駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
単身（投資目的）
3日前管理体制がしっかりしていること、JRおおさか東線／放出駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
単身（投資目的）
5日前管理体制がしっかりしていること、JRおおさか東線／放出駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
共働き夫婦
7日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
1週間前管理体制がしっかりしていること、JRおおさか東線／放出駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にもサングレール鶴見今津公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サングレール鶴見今津公園の過去の取引実績
直近価格
2,079万円
平均価格
2,000万円
最高値
2,780万円
最安値
980万円
サングレール鶴見今津公園の売却査定履歴です。直近価格は2,079万円、平均価格は2,000万円、最高値は2,780万円です。
1,280万円
2014年10月
1,850万円
2015年3月
1,785万円
2015年3月
980万円
2015年10月
1,180万円
2015年10月
1,380万円
2017年3月
1,256万円
2017年3月
1,480万円
2017年6月
1,282万円
2017年6月
1,480万円
2017年7月
1,302万円
2017年7月
1,280万円
2017年8月
1,388万円
2017年8月
2,190万円
2017年9月
1,609万円
2017年9月
1,280万円
2017年10月
1,735万円
2017年10月
2,190万円
2018年3月
1,679万円
2018年3月
1,880万円
2018年7月
1,926万円
2018年7月
1,480万円
2018年7月
1,615万円
2018年7月
1,980万円
2019年12月
1,767万円
2019年12月
1,880万円
2020年2月
1,755万円
2020年2月
1,380万円
2020年8月
1,760万円
2020年8月
1,480万円
2021年3月
1,626万円
2021年3月
1,980万円
2021年3月
2,009万円
2021年3月
1,880万円
2021年9月
2,074万円
2021年9月
2,280万円
2021年12月
1,682万円
2021年12月
2,498万円
2022年1月
2,177万円
2022年1月
2,080万円
2022年2月
2,270万円
2022年2月
2,698万円
2022年2月
2,455万円
2022年2月
2,180万円
2022年3月
1,986万円
2022年3月
2,448万円
2022年5月
2,492万円
2022年5月
2,498万円
2022年7月
2,464万円
2022年7月
2,648万円
2022年7月
2,553万円
2022年7月
2,698万円
2022年8月
2,637万円
2022年8月
2,098万円
2024年4月
1,882万円
2024年4月
2,380万円
2024年5月
2,143万円
2024年5月
2,280万円
2024年7月
2,243万円
2024年7月
2,098万円
2024年7月
1,991万円
2024年7月
2,480万円
2024年8月
2,444万円
2024年8月
1,998万円
2024年8月
2,093万円
2024年8月
2,480万円
2024年10月
2,448万円
2024年10月
2,280万円
2025年1月
2,392万円
2025年1月
1,480万円
2025年3月
2,127万円
2025年3月
2,780万円
2025年5月
2,717万円
2025年5月
1,980万円
2025年6月
2,082万円
2025年6月
2,580万円
2025年6月
2,181万円
2025年6月
2,380万円
2025年8月
2,195万円
2025年8月
1,880万円
2025年10月
2,079万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 今津公園がすぐ近くで、子供の遊び場や散歩に最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅までは少し歩きますが、慣れれば問題ない距離です。静かな環境なのは良いですが、飲食店などは少なめです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれており、管理組合の活動も活発な印象です。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、敷地内も手入れされています。エントランスは広々としています。
気になる点: 共用部の設備は最新というわけではありませんが、古さを感じるほどでもありません。
築年数は経っていますが、公園が近く子育て環境としては良好です。日勤管理で安心感もあります。駅まで少し歩きますが、許容範囲内です。静かで落ち着いた暮らしをしたい方にはおすすめです。価格帯も手頃だと思います。
良い点: JRおおさか東線「放出駅」が利用でき、乗り換えで都心へのアクセスは悪くないです。駅周辺には商店街もあり、普段使いには便利です。
気になる点: 徒歩14分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。もう少し駅近だとさらに良かったのですが。
良い点: 専有面積が49.06m²からあるので、単身やDINKSには十分な広さです。リフォームされている部屋も多いと聞きます。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備などは最新のものと比べると見劣りするかもしれません。内見でしっかり確認が必要です。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いて暮らせます。榎本小学校も学区で、子育て世代には安心できる環境だと思います。
気になる点: 周辺に大きな商業施設やエンターテイメント施設は少ないので、そういったものを求める方には物足りないかもしれません。
築年数は古いですが、立地と価格のバランスが良いマンションだと思います。日勤管理で安心感もあり、周辺環境も静かで住みやすいです。駅からの距離は少しありますが、許容範囲内です。リフォーム次第で快適に暮らせるポテンシャルはあると思います。
大阪市エリアの市場動向
サングレール鶴見今津公園の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JRおおさか東線／放出駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サングレール鶴見今津公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サングレール鶴見今津公園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サングレール鶴見今津公園の売却相場はいくらですか？
サングレール鶴見今津公園の売却相場は、JRおおさか東線／放出駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サングレール鶴見今津公園は築38年ですが売れますか？
サングレール鶴見今津公園は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。