コーポ20鴨谷
コーポ20鴨谷をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 父+子ども1人 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩10分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | 父+子ども1人 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩10分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 管理体制がしっかりしていること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩10分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
父+子ども1人
1日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩10分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
3日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩10分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
5日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
7日前管理体制がしっかりしていること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩10分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
上記以外にもコーポ20鴨谷の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
コーポ20鴨谷の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
コーポ20鴨谷の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
コーポ20鴨谷の過去の取引実績
直近価格
1,957万円
平均価格
1,883万円
最高値
2,017万円
最安値
1,690万円
コーポ20鴨谷の売却査定履歴です。直近価格は1,957万円、平均価格は1,883万円、最高値は2,017万円です。
1,850万円
2017年4月
2,017万円
2017年4月
1,780万円
2017年6月
2,008万円
2017年6月
1,690万円
2017年8月
1,983万円
2017年8月
1,780万円
2017年10月
1,957万円
2017年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 光明池駅まで徒歩10分と、通勤・通学には便利です。駅周辺にはスーパーや銀行、郵便局など生活に必要な施設が一通り揃っています。
気になる点: 栂・美木多駅も徒歩圏内ですが、こちらは少し距離があります。急行が止まらないのが少し残念です。
良い点: 緑が多く、公園も近いため、子育て環境としては良いと思います。小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。コンビニまで歩くと10分程度かかります。
良い点: 自主管理なので、管理費は抑えられている方だと思います。近隣住民同士のコミュニケーションは取れています。
気になる点: 共用部分の清掃は行き届いているとは言えません。オートロックなどのセキュリティ設備はありません。
築年数は経っていますが、立地と静かな環境は気に入っています。自主管理なので、ある程度のことは自分たちで協力して行う必要があります。設備面での不満はありますが、価格を考えれば妥当なのかなと思います。
良い点: 泉北ニュータウンらしい、緑豊かで落ち着いた住環境が魅力的です。美木多小学校も近く、子育て世帯には安心感があります。
気になる点: 車がないと少し不便に感じる場面があるかもしれません。近隣に商業施設が少ないのが気になります。
良い点: RC造でしっかりとした造りだと感じました。外観は年季が入っていますが、清潔に保たれている印象です。
気になる点: 共用部は特別綺麗というわけではありません。エレベーターはありません。
良い点: 光明池駅まで徒歩10分は許容範囲内です。駅からのバス便も利用できそうです。
気になる点: 駅までの道のりは、夜道は少し暗く感じるかもしれません。
泉北ニュータウンの緑豊かな環境に惹かれて見学しました。築年数は古いですが、価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。自主管理なので、修繕積立金や管理組合の活動について詳しく確認する必要がありそうです。
堺市エリアの市場動向
コーポ20鴨谷の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩10分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コーポ20鴨谷に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コーポ20鴨谷の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コーポ20鴨谷の売却相場はいくらですか?
コーポ20鴨谷の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩10分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コーポ20鴨谷は築39年ですが売れますか?
コーポ20鴨谷は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
