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マンション

ワコーレザ・ハウス神戸熊内町

兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目4-5神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩7分 JR東海道本線/三ノ宮駅 バス10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目4-5
交通
神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩7分 JR東海道本線/三ノ宮駅 バス10分
築年月
2018年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
16戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
62.35m² ~ 100.15m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
590.97m²
駐車場数
5
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
神東建設
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
神戸市立雲中小学校
中学校区域
神戸市立葺合中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり ●最寄りバス停より徒歩3分
延床面積
1580.48m²
建築面積
303.44m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目4-5
バルコニー面積
9.80m² ~ 20.32m²

口コミ・レビュー

神戸在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 新神戸駅まで徒歩7分とアクセス良好。新幹線も利用でき、出張や旅行に便利です。地下鉄なので天候を気にせず駅まで行けるのも良い。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができます。近くに公園もあり、子供の遊び場には困りません。コンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には便利。

気になる点: スーパーや大型商業施設は少し距離があるので、車がないと不便に感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数が浅いだけあって、内装は綺麗でモダンなデザインです。床暖房や浴室乾燥機など、設備も充実しており快適に過ごせています。

静かで住みやすい環境が気に入っています。新神戸駅へのアクセスも良く、通勤や移動が楽です。共用部も綺麗に保たれており、総戸数が少ないながらも満足度は高いです。もう少し近くにスーパーがあれば完璧でした。

ファミリー層さん購入検討者 / 2024年01月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校(雲中小学校)が近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。通学路も比較的安全そうです。静かで緑も多い印象。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのと、周辺に飲食店や商業施設が少ないのが気になります。夜は少し暗く感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は洗練されていて、高級感があります。エントランスも綺麗に管理されている印象で、共用部がしっかりしているのは安心感があります。

気になる点: 総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすい反面、コミュニティが活発になるか少し心配。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックや宅配ボックスなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。管理体制については不明な点もありますが、外観から清潔感は感じられました。

気になる点: 管理会社や管理体制について、もう少し詳しく情報が欲しいところです。

静かな環境と、小学校が近い点がファミリー層には魅力的だと感じました。建物のデザイン性も高く、新しさもあります。ただ、日々の生活利便性(買い物など)を考えると、少し不便な面もあるかもしれません。購入を検討するにあたり、周辺環境の確認は重要だと感じました。

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